РОСПРОВЕРКИ

Проверка товарищество собственников жилья "Дачная 291"
№611903568221

🔢 ИНН:
6155065530
🆔 ОГРН:
1126182006312
📍 Адрес:
ул. Дачная, д. 291, корпус 2, г.Шахты
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.09.2019

Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации товарищество собственников жилья "Дачная 291" (ИНН: 6155065530) , адрес: ул. Дачная, д. 291, корпус 2, г.Шахты

Причина проверки:

проверка доводов обращения гражданина (дело № 37-ОГ/18518 от 20.08.2019) по вопросам неначисления взносов на капитальный ремонт и невыставления платежных документов на их уплату собственникам помещений в многоквартирном доме № 291 корпус 2 по ул. Дачной в г. Шахты.

Цели, задачи проверки:

часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпункт 2.1.1 пункта 2.1 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 125

Выявленные нарушения (2 шт.):
  • Нарушение требований части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. ТСЖ «Дачная 291» не начисляло собственникам помещений в указанном доме взносы на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года.
  • В рамках проверки установлено, что собственники помещений многоквартирного дома № 291 корпус 2 по ул. Дачной в г. Шахты на основании решения их общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (протокол от 27.09.2016 № 2) формируют такой фонд на специальном счете № 40705810852090000618 в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является ТСЖ «Дачная 291». По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. начисления собственникам помещений в указанном доме взносов на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года не осуществлялись. ТСЖ «Дачная 291» являясь владельцем специального счета на капитальный ремонт нарушило часть 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Нарушенный правовой акт:
  • Нарушение требований части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. ТСЖ «Дачная 291» не начисляло собственникам помещений в указанном доме взносы на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года.
  • часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпункт 2.1.1 пункта 2.1 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 125
Выданные предписания:
  • 1. Привести формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме по адресу: г. Шахты, ул. Дачная, корпус 2, д. 291 в соответствии с требованиями, установленными пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ 2. Обеспечить выставление и направление собственникам помещений платежных документов на уплату взнос на капитальный ремонт с указанием реквизитов специального счета в целях перечисления взносов на капитальный ремонт в указанном доме в соответствии с требованиями части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 ЖК РФ с декабря 2016 года.
Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ ул. Дачная, д. 291, корпус 2, г.Шахты
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.10.2019 17:30:00
Место составления акта о проведении КНМ 344019, Ростовская обл, Ростов-на-Дону г, Театральная пл
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.10.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Незнамова Лариса Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Госжилинспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Нарушение требований части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. ТСЖ «Дачная 291» не начисляло собственникам помещений в указанном доме взносы на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В рамках проверки установлено, что собственники помещений многоквартирного дома № 291 корпус 2 по ул. Дачной в г. Шахты на основании решения их общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (протокол от 27.09.2016 № 2) формируют такой фонд на специальном счете № 40705810852090000618 в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является ТСЖ «Дачная 291». По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. начисления собственникам помещений в указанном доме взносов на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года не осуществлялись. ТСЖ «Дачная 291» являясь владельцем специального счета на капитальный ремонт нарушило часть 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 3874
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.10.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.01.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Привести формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме по адресу: г. Шахты, ул. Дачная, корпус 2, д. 291 в соответствии с требованиями, установленными пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ 2. Обеспечить выставление и направление собственникам помещений платежных документов на уплату взнос на капитальный ремонт с указанием реквизитов специального счета в целях перечисления взносов на капитальный ремонт в указанном доме в соответствии с требованиями части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 ЖК РФ с декабря 2016 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Нарушение требований части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. ТСЖ «Дачная 291» не начисляло собственникам помещений в указанном доме взносы на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Нарушение требований части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. ТСЖ «Дачная 291» не начисляло собственникам помещений в указанном доме взносы на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате вручено по доверенности

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ товарищество собственников жилья "Дачная 291"
ИНН проверяемого лица 6155065530
ОГРН проверяемого лица 1126182006312

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 12.09.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Незнамова Лариса Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Госжилинспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 13.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 10.10.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ проверка доводов обращения гражданина (дело № 37-ОГ/18518 от 20.08.2019) по вопросам неначисления взносов на капитальный ремонт и невыставления платежных документов на их уплату собственникам помещений в многоквартирном доме № 291 корпус 2 по ул. Дачной в г. Шахты.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпункт 2.1.1 пункта 2.1 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 125
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 8407
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 12.09.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпункт 2.1.1 пункта 2.1 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 125
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой