Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 91
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2019
🎯
Основание проведения
Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.08.2019 входящий № 52.4-05/1231 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имуществ... Еще...Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.08.2019 входящий № 52.4-05/1231 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске управляющей организацией.
Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
⚠️
Выявленные нарушения (8 шт.)
В подвальном помещении подъездов №2, №3 выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие внутриквартальной хозяйственно-бытовой канализации и течи водопроводного тройника. Органолептически ощущается запах сырости и сточных вод. На отдельных участках чугунные ... Еще...В подвальном помещении подъездов №2, №3 выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие внутриквартальной хозяйственно-бытовой канализации и течи водопроводного тройника. Органолептически ощущается запах сырости и сточных вод. На отдельных участках чугунные трубы сети холодного водоснабжения имеются повреждения в виде трещин и глубокой коррозии. На момент проведения проверки управляющей организацией выполнены работы по замене водопроводного тройника.
В подъездах №1, №2, №3 ниши для инженерных коммуникации открыты
На первых этажах в подъездах №1, №2, №3 выявлено повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
В подъезде №1 под оконным блоком на лестничной площадке между 3 и 4 этажами имеется косая вертикальная трещина с шириной раскрытия до 4 см. На 5 этаже в правом углу от потолка до оконного блока имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 2 см. В подъезде №2 на промежуточной лестничной пл... Еще...В подъезде №1 под оконным блоком на лестничной площадке между 3 и 4 этажами имеется косая вертикальная трещина с шириной раскрытия до 4 см. На 5 этаже в правом углу от потолка до оконного блока имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 2 см. В подъезде №2 на промежуточной лестничной площадке между 2 и 3 этажами в левом углу от потолка до оконного блока имеются множественные вертикальные трещины с шириной раскрытия до 2 см.
В подъезде №1 на 1, 2, 3 этажах, между 3 и 4 этажами, в подъезде №2 на 1, 2, 3 этажах, в подъезде №3 между 3 и 4 этажами под оконным блоком наблюдается растрескивание и осыпание штукатурно-окрасочного слоя. На пятых этажах штукатурный слой загрязнен, в углах паутина, имеются сухие потеки бурого цвет... Еще...В подъезде №1 на 1, 2, 3 этажах, между 3 и 4 этажами, в подъезде №2 на 1, 2, 3 этажах, в подъезде №3 между 3 и 4 этажами под оконным блоком наблюдается растрескивание и осыпание штукатурно-окрасочного слоя. На пятых этажах штукатурный слой загрязнен, в углах паутина, имеются сухие потеки бурого цвета.
В подъезде №1 на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, между 4 и 5 этажами; в подъезде №2 на лестничных клетках на 1 этаже, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами; перед входом в подъезд №3, на 1 этаже, на лестничных клетках между 1 и 2 этажа... Еще...В подъезде №1 на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, между 4 и 5 этажами; в подъезде №2 на лестничных клетках на 1 этаже, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами; перед входом в подъезд №3, на 1 этаже, на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, на 4 этаже, между 4 и 5 этажами на светильниках отсутствуют защитные плафоны.
Над входом в подъезд №1 крепления двух удлинителей кронштейнов горизонтального внешнего водостока повреждены.
В подъезде №1 вторая входная деревянная дверь сломана, снята с петель.
Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Жилремсервис" (ИНН: 6143079585) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Выявленные нарушения (8 шт.):
В подвальном помещении подъездов №2, №3 выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие внутриквартальной хозяйственно-бытовой канализации и течи водопроводного тройника. Органолептически ощущается запах сырости и сточных вод. На отдельных участках чугунные трубы сети холодного водоснабжения имеются повреждения в виде трещин и глубокой коррозии. На момент проведения проверки управляющей организацией выполнены работы по замене водопроводного тройника.
В подъездах №1, №2, №3 ниши для инженерных коммуникации открыты
На первых этажах в подъездах №1, №2, №3 выявлено повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
В подъезде №1 под оконным блоком на лестничной площадке между 3 и 4 этажами имеется косая вертикальная трещина с шириной раскрытия до 4 см. На 5 этаже в правом углу от потолка до оконного блока имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 2 см. В подъезде №2 на промежуточной лестничной площадке между 2 и 3 этажами в левом углу от потолка до оконного блока имеются множественные вертикальные трещины с шириной раскрытия до 2 см.
В подъезде №1 на 1, 2, 3 этажах, между 3 и 4 этажами, в подъезде №2 на 1, 2, 3 этажах, в подъезде №3 между 3 и 4 этажами под оконным блоком наблюдается растрескивание и осыпание штукатурно-окрасочного слоя. На пятых этажах штукатурный слой загрязнен, в углах паутина, имеются сухие потеки бурого цвета.
В подъезде №1 на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, между 4 и 5 этажами; в подъезде №2 на лестничных клетках на 1 этаже, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами; перед входом в подъезд №3, на 1 этаже, на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, на 4 этаже, между 4 и 5 этажами на светильниках отсутствуют защитные плафоны.
Над входом в подъезд №1 крепления двух удлинителей кронштейнов горизонтального внешнего водостока повреждены.
В подъезде №1 вторая входная деревянная дверь сломана, снята с петель.
Нарушенный правовой акт:
Пункт 3.4.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 3.2.18 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 4.4.14 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 12 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 4.2.1.14 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 4 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 3.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 5.6.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 20 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 4.6.4.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Пункт 4.7.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона
от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона
от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
выполнить работы по замене поврежденных участков труб сети ХВС, осушить и
убрать подвальное помещение многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
закрыть ниши инженерных коммуникаций защитными щитами в подъездах №1, №2, №3 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
на первых этажах в подъездах №1, №2 №3 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске выполнить работы по ремонту и (или) восстановление напольной плитки в местах ее разрушения
организовать систематическое наблюдение за трещинами путем установки маяков в подъезде №1 №2 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске. При увеличении ширины раскрытия принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации
выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в подъездах №1, №2 №3 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске
привести в соответствие с требованиями законодательства электрооборудование многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске, а именно: заменить сломанные выключатели, укомплектовать светильники защитными плафонами, провести очистку потолочных фонарей и светильников от пыли и грязи.
обеспечить фиксацию кронштейнов водосборной части внешнего водостока подъезда №1
обеспечить исправное состояние второй входной двери в подъезде №1многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, улица 50 лет СССР, дом 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-11T10:10:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
347366, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-11T10:10:00.0
Длительность КНМ (в днях)
17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Буткова Анна Александровна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подвальном помещении подъездов №2, №3 выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие внутриквартальной хозяйственно-бытовой канализации и течи водопроводного тройника. Органолептически ощущается запах сырости и сточных вод. На отдельных участках чугунные трубы сети холодного водоснабжения имеются повреждения в виде трещин и глубокой коррозии. На момент проведения проверки управляющей организацией выполнены работы по замене водопроводного тройника.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подъездах №1, №2, №3 ниши для инженерных коммуникации открыты
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На первых этажах в подъездах №1, №2, №3 выявлено повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подъезде №1 под оконным блоком на лестничной площадке между 3 и 4 этажами имеется косая вертикальная трещина с шириной раскрытия до 4 см. На 5 этаже в правом углу от потолка до оконного блока имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 2 см. В подъезде №2 на промежуточной лестничной площадке между 2 и 3 этажами в левом углу от потолка до оконного блока имеются множественные вертикальные трещины с шириной раскрытия до 2 см.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подъезде №1 на 1, 2, 3 этажах, между 3 и 4 этажами, в подъезде №2 на 1, 2, 3 этажах, в подъезде №3 между 3 и 4 этажами под оконным блоком наблюдается растрескивание и осыпание штукатурно-окрасочного слоя. На пятых этажах штукатурный слой загрязнен, в углах паутина, имеются сухие потеки бурого цвета.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подъезде №1 на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, между 4 и 5 этажами; в подъезде №2 на лестничных клетках на 1 этаже, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами; перед входом в подъезд №3, на 1 этаже, на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, на 4 этаже, между 4 и 5 этажами на светильниках отсутствуют защитные плафоны.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Над входом в подъезд №1 крепления двух удлинителей кронштейнов горизонтального внешнего водостока повреждены.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В подъезде №1 вторая входная деревянная дверь сломана, снята с петель.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить работы по замене поврежденных участков труб сети ХВС, осушить и
убрать подвальное помещение многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 3.4.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
закрыть ниши инженерных коммуникаций защитными щитами в подъездах №1, №2, №3 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 3.2.18 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
на первых этажах в подъездах №1, №2 №3 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске выполнить работы по ремонту и (или) восстановление напольной плитки в местах ее разрушения
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 4.4.14 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 12 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
организовать систематическое наблюдение за трещинами путем установки маяков в подъезде №1 №2 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске. При увеличении ширины раскрытия принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 4.2.1.14 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 4 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в подъездах №1, №2 №3 многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 3.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
привести в соответствие с требованиями законодательства электрооборудование многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске, а именно: заменить сломанные выключатели, укомплектовать светильники защитными плафонами, провести очистку потолочных фонарей и светильников от пыли и грязи.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 5.6.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 20 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
обеспечить фиксацию кронштейнов водосборной части внешнего водостока подъезда №1
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 4.6.4.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№52.4.1-16-169
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-11
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
обеспечить исправное состояние второй входной двери в подъезде №1многоквартирного дома №2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 4.7.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Кулешова Татьяна Владимировна
Должность
начальник отдела эксплуатации ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
ФИО
Зибрина Валентина Евгеньевна
Должность
мастер РЭС и АРО ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
с актом проверки 11.10.2019 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис", уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Жилремсервис"
ИНН
6143079585
ОГРН
1126174003560
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Буткова Анна Александровна
Должность
ведущего специалиста сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.08.2019 входящий № 52.4-05/1231 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске.
Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске управляющей организацией.
Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку с целью обследования технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 2 по улице 50 лет СССР (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала
2019-09-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-11
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
290
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-17
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона
от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона
от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».