|
🔢 ИНН:
|
6143059349 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1056143037081 |
|
📍 Адрес:
|
Ростовская область, город Волгодонск, Октябрьское шоссе, дом 5 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
30.09.2019 |
Администрация города Волгодонска 30.09.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ЖЭК-3" (ИНН: 6143059349) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, Октябрьское шоссе, дом 5
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, дом 7А |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Ростовская область, город Волгодонск, Октябрьское шоссе, дом 5 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-10-10T10:20:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 1/2, кабинет №26 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-10-10T10:20:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 9 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Буткова Анна Александровна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Визуальным поверхностным осмотром торцевой стены установлено, что стеновая панель находится в удовлетворительном состоянии, но наблюдается частичное разрушение и выветривание герметичного слоя межпанельных швов по периметру квартиры №320. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В рамках внеплановой выездной проверки проведено визуальное обследование жилого помещение в ходе которого установлено, что в кухне по всему периметру торцевых стен проступили следы черно-бурого налета биологического происхождения, предположительно плесени и (или) грибка. В углу справа от конного блока имеются множественные вертикальные трещины с максимальной шириной раскрытия до 6 мм. Штукатурный слой стеновой панели, предположительно, из-за срока давности потерял свои теплозащитные свойства, вследствие чего происходит промерзание стены угловой квартиры №320 МКД №5 по Октябрьскому шоссе. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В месте примыкания плиты козырька балкона квартиры №320 МКД №5 по Октябрьскому шоссе к оштукатуренной наружной стене дома зафиксированы трещины и следы течи в виде разводов бурого цвета. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» выполнены работы по восстановлению целостности примыкания к наружной стене и гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №320, по ремонту межпанельных швов, по утеплению наружных торцевых стен квартиры №320 МКД №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске (акт выполненных работ от 03.12.2019 №1 на общую сумму 73,284 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 10.10.2019 №52.4.1-16-165 исполнено в полном объеме. |
| Код | №52.4.1-16-165 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-10 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы ремонту и (или) восстановлению межпанельных швов (стыков) по периметру квартиры №320 многоквартирного дома №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункт 4.2.1.7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» выполнены работы по восстановлению целостности примыкания к наружной стене и гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №320, по ремонту межпанельных швов, по утеплению наружных торцевых стен квартиры №320 МКД №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске (акт выполненных работ от 03.12.2019 №1 на общую сумму 73,284 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 10.10.2019 №52.4.1-16-165 исполнено в полном объеме. |
| Код | №52.4.1-16-165 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-10 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы по ремонту и утеплению наружных торцевых стен кухни квартиры №320 многоквартирного дома №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункт 4.10.2.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 9 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» выполнены работы по восстановлению целостности примыкания к наружной стене и гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №320, по ремонту межпанельных швов, по утеплению наружных торцевых стен квартиры №320 МКД №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске (акт выполненных работ от 03.12.2019 №1 на общую сумму 73,284 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 10.10.2019 №52.4.1-16-165 исполнено в полном объеме. |
| Код | №52.4.1-16-165 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-10 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы по восстановлению целостности примыкания к наружной стене и гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №320 многоквартирного дома №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункт 4.2.4 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Дудко Алексей Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный инженер ООО «ЖЭК-3» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | с актом проверки ознакомлен 10.10.2019 Дудко Алексей Владимирович, главный инженер ООО «ЖЭК-3», уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 б/н |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО "ЖЭК-3" |
| ИНН | 6143059349 |
| ОГРН | 1056143037081 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-09-27 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6140100010000006513 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация города Волгодонска |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1026101938741 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6140100010000043289 |
| ФИО | Буткова Анна Александровна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-09-30 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-10-10 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Проверка фактов, изложенных в обращении от 13.09.2019 входящий № 37/23526-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске управляющей организацией. Исполнение обязательств по договору управления в многоквартирном доме, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку с целью обследования технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 5 по Октябрьскому шоссе (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства. |
|---|---|
| Дата начала | 2019-09-30 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-10-10 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 309 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-09-26 |
| Положение нормативно-правового акта | статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |