Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ООО «УК Крепость», ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (предписание Госжилинспекции области): от 06.03.2019 №604 от 06.03.2019 №605 от 06.03.2019 №606 выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. o принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ООО «УК Крепость» при заключенном договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от №67552 от 25.05.2018 акты, подтверждающие выполнение работ не представлены, чем нарушены требования: п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п.п. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п.п. «в» п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п. 46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
• ООО «УК Крепость» своевременно не обеспечено проведение работ по техническому диагностированию ВДГО в отношении газового оборудования в многоквартирном (ых) доме (ах), сроки эксплуатации которого (ых) истекли, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п.15, п.21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 п. 3, п.4, п.8, п.9, п.16, п.17, п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 п. 5, п. 7, п. 13 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613

Выданные предписания:

• по газифицированному (ым) многоквартирному(ым) дому (ам) по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр.Сельмаш, 100А пр.Шолохова, 125 ул. Полторацкого,10 ул. Страны Советов, 44 пр. Шолохова, 195/2 Организовать проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования, предоставить акты выполненных работ.
• по газифицированному (ым) многоквартирному(ым) дому (ам) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.20 лет Октября,73 ул.Брестская,9а ул.Полторацкого, 12 пр. 20 летия Октября,75 пр. Шолохова, 123 .пр.Сельмаш, 100А пр.Шолохова, 125 ул.Просвещения, 3/14 ул. Металлургическая,15 ул. Плужная, 3 ул. Полторацкого,10 ул. Российская, 22 Г ул. Страны Советов, 44 пр. Шолохова, 195/2 Организовать проведение технического диагностирования внутридомовых газопроводов газифицированных многоквартирных домов, отработавших нормативный срок эксплуатации и в отношении которых отсутствует заключение о продлении сроков их дальнейшей эксплуатации. Предоставить действующее заключение.