Причина проверки:

Установление соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка на основании акта административного обследования объекта земельных отношений от 31.10.2019 г. № 23 и выявленного в ходе такого обследования индикатора риска нарушения обязательных требований, установленного п.1 приказа Минэкономразвития № 7 от 09.01.2018 .

Цели, задачи проверки:

Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с договором аренды земельного участка от 10.10.2018г. проверяемый объект передан в аренду ИП Главе К(Ф)Х Песоцкову Илье Владимировичу сроком на 11 месяцев. Однако, согласно объяснений ИП Добрыднева А.И., находящихся в материалах проверки ОМВД России по Белокалитвинскому району №10063/2023 от 16.10.2019г. и переданных в адрес ММО по Белокалитвинскому, Тацинскому районам Управления Росреестра по Ростовской области 29.10.2019г., обследуемый участок обрабатывается ИП Добрыдневым А.И. при отсутствии правоустанавливающих (либо правоподтверждающих) документов на землю, что подтверждается фототаблицей. Вместе с тем, при проведении административного обследования 31.10.2019г. на земельном участке находилась сельскохозяйственная техника, принадлежащая Добрыдневу А.И. и сам предприниматель, который участвовал в уборке урожая. Данная информация свидетельствует о наличии в действиях ИП Добрыднева А.И. признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, согласно которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет административное наказание. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, выявлено нарушение ст.25, 26 Земельного кодекса РФ положениями которых установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ возникают по основаниям, определенным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации, а также удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Выданные предписания:

• В целях устранения нарушения земельного законодательства необходимо: освободить самовольно занятую территорию и передать земельный участок правообладателям.