Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
№611904046580

🔢 ИНН:	6166063133
🆔 ОГРН:	1076166003792
📍 Адрес:	г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 20
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.11.2019

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 27.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА" (ИНН: 6166063133) , адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 20

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки ООО «Коммунальщик Дона» по вопросам соблюдения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению в многоквартирных домах №№ 109, 111 по пер. Днепровскому, № 15/2 по ул. Белорусской, № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону в части исполнения договоров управления многоквартирными домами (обращения рег. №№ 5.5-20813-19 от 31.10.2019, 37-ОГ/23933 от 06.11.2019, 37-ОГ/23856 от 05.11.2019, 37-ОГ/23858 от 05.11.2019, 37-ОГ/23859 от 05.11.2019).

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе проведения проверки по многоквартирному дому № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону: выявлены нарушения лицензионных требований, установленных: п/п «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, нарушены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. п.п «а» п. 1.3 Договора управления многоквартирным домом нарушенные нормативные акты и их пункты(статьи), которыми установлены обязательные требования

Выданные предписания:

Выполнить работы по ремонту горизонтальных межпанельных швов между 2-м и 3-м, 3-м и 4-м, 4-м и 5-м, 6-м и 7-м, 7-м и 8-м этажами многоквартирного дома № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Выполнить работы по остеклению и восстановлению исправного оконного заполнения в общих коридорах и лестничных площадок многоквартирного дома № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя в местах повреждений. Произвести ремонт (при необходимости замену) осветительных установок в общих коридорах и лестничных площадок перед кабиной лифта. Выполнить работы по очистке поэтажных электрощитков, текущему и планово-предупредительному ремонту электропроводки, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома№ 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Обеспечить закрепление проводов телекоммуникационного оборудования. Осушить, очистить и выполнить работы по дезинфекции подвального помещения. Принять меры, исключающие подтопление и загрязнение подвального помещения многоквартирного дома № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Выполнить работы по закреплению окрасочного слоя в местах отслоения окрасочных слоёв. Исполнить обязанность, предусмотренную п. 1 Перечня работ по подготовке предложений о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников Многоквартирного дома.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	05.12.2019 12:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ростов-на-Дону пр. Театральный, 85 (Госжилинспекция области)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	05.12.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чинчян Владислав Георгиевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе проведения проверки по многоквартирному дому № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону: выявлены нарушения лицензионных требований, установленных: п/п «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, нарушены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. п.п «а» п. 1.3 Договора управления многоквартирным домом нарушенные нормативные акты и их пункты(статьи), которыми установлены обязательные требования

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе проведения проверки по многоквартирному дому № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону: выявлены нарушения лицензионных требований, установленных: п/п «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, нарушены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. п.п «а» п. 1.3 Договора управления многоквартирным домом нарушенные нормативные акты и их пункты(статьи), которыми установлены обязательные требования

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении должностного лица - директора управляющей организации.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	штраф 50000 руб. постановление ГЖИ РО от 17.01.2020 № 5446

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	4438
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Выполнить работы по ремонту горизонтальных межпанельных швов между 2-м и 3-м, 3-м и 4-м, 4-м и 5-м, 6-м и 7-м, 7-м и 8-м этажами многоквартирного дома № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Выполнить работы по остеклению и восстановлению исправного оконного заполнения в общих коридорах и лестничных площадок многоквартирного дома № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Выполнить работы по восстановлению окрасочного слоя в местах повреждений. Произвести ремонт (при необходимости замену) осветительных установок в общих коридорах и лестничных площадок перед кабиной лифта. Выполнить работы по очистке поэтажных электрощитков, текущему и планово-предупредительному ремонту электропроводки, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома№ 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Обеспечить закрепление проводов телекоммуникационного оборудования. Осушить, очистить и выполнить работы по дезинфекции подвального помещения. Принять меры, исключающие подтопление и загрязнение подвального помещения многоквартирного дома № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону. Выполнить работы по закреплению окрасочного слоя в местах отслоения окрасочных слоёв. Исполнить обязанность, предусмотренную п. 1 Перечня работ по подготовке предложений о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников Многоквартирного дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Обейко Вадим Олегович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
ИНН проверяемого лица	6166063133
ОГРН проверяемого лица	1076166003792
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	07.11.2007

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чинчян Владислава Георгиевича, Карину Елену Ивановну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главных специалистов сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 государственных жилищных инспекторов Ростовской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	27.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	20.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью проверки ООО «Коммунальщик Дона» по вопросам соблюдения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению в многоквартирных домах №№ 109, 111 по пер. Днепровскому, № 15/2 по ул. Белорусской, № 12/7 по ул. Миронова в г. Ростове-на-Дону в части исполнения договоров управления многоквартирными домами (обращения рег. №№ 5.5-20813-19 от 31.10.2019, 37-ОГ/23933 от 06.11.2019, 37-ОГ/23856 от 05.11.2019, 37-ОГ/23858 от 05.11.2019, 37-ОГ/23859 от 05.11.2019).

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки (с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведения): Провести с 27.11.2019 по 20.12.2019 обследование: -санитарного состояния и содержания общего имущества многоквартирных домов №№ 109, 111 по пер. Днепровскому, -технического состояния общедомовых коммуникаций и организацию аварийно-диспетчерской службы многоквартирного дома № 15/2 по ул. Белорусской, -технического состояния инженерных коммуникаций и подвального помещения, конструктивных элементов мест общего пользования и правомерность использования общего имущества в многоквартирном доме № 12/7 по ул. Миронова.
Дата начала проведения мероприятия	27.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	20.12.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения	25.11.2019
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	11512
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.11.2019

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА" №611904046580