Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
№611904088359

🔢 ИНН:	6166063133
🆔 ОГРН:	1076166003792
📍 Адрес:	Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.12.2019

Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА" (ИНН: 6166063133) , адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13.

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения ООО «КОМУНАЛЬЩИК ДОНА» лицензионных требований, предъявляемых к исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов по ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13 в г. Ростове-на-Дону (реквизиты обращений от 20.11.2019 №37-ОГ/25102, 15.11.2019 №37-ОГ/24746, 22.11.2019 №37-ОГ/25299, 15.11.2019 №37-ОГ/24706, 15.11.2019 №37-ОГ/24686 ), задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13 в г. Ростове-на-Дону . Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): - соблюдение обязательных требований;

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

Многоквартирный дом ул.Казахская, 77 г. Ростове-на-Дону. -Выявлены поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка на лестничной клетке в 1-м подъезде Многоквартирный дом ул.Казахская, 73 г. Ростове-на-Дону. Ограничена доступность пользования частями общего балкона для владельца кв.15, Многоквартирный дом ул.Штахановского, д.3 г. Ростове-на-Дону. -Выявлены поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен в мусороприемных камерах и на лестничных маршах пожарных выходов, Выявлено отсутствие осветительных приборов на лестничных маршах пожарных выходов, Выявлено повреждение загрузочных клапанов на 6-м , 3-м и 4-м этажах,

Нарушенный правовой акт:

п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ч.2 ст.36 ЖК РФ, требования пп. «в» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. На обращения заявителя ответы предоставлены. п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного п.20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п.14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Выданные предписания:

1.Принять меры к ремонту поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен в мусороприемных камерах и на лестничных маршах пожарных выходов. 2. Принять меры к восстановлению освещения на лестничных маршах пожарных выходов. 3.Принять меры к ремонту загрузочных мусороприемных клапанов на 6-м , 3-м и 4-м этажах дома.
Принять меры для обеспечения свободного доступа к общедомовому имуществу (общему балкону) для владельца кв.15
1.Принять меры к ремонту поврежденных участков штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка на лестничной клетке в 1-м подъезде

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.12.2019 14:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	10.12.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Карина Елена Ивановна жилищный инспектор Ростовской области.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Многоквартирный дом ул.Казахская, 77 г. Ростове-на-Дону. -Выявлены поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка на лестничной клетке в 1-м подъезде Многоквартирный дом ул.Казахская, 73 г. Ростове-на-Дону. Ограничена доступность пользования частями общего балкона для владельца кв.15, Многоквартирный дом ул.Штахановского, д.3 г. Ростове-на-Дону. -Выявлены поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен в мусороприемных камерах и на лестничных маршах пожарных выходов, Выявлено отсутствие осветительных приборов на лестничных маршах пожарных выходов, Выявлено повреждение загрузочных клапанов на 6-м , 3-м и 4-м этажах,

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Многоквартирный дом ул.Казахская, 77 г. Ростове-на-Дону. -Выявлены поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка на лестничной клетке в 1-м подъезде Многоквартирный дом ул.Казахская, 73 г. Ростове-на-Дону. Ограничена доступность пользования частями общего балкона для владельца кв.15, Многоквартирный дом ул.Штахановского, д.3 г. Ростове-на-Дону. -Выявлены поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен в мусороприемных камерах и на лестничных маршах пожарных выходов, Выявлено отсутствие осветительных приборов на лестничных маршах пожарных выходов, Выявлено повреждение загрузочных клапанов на 6-м , 3-м и 4-м этажах,

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	4495
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	17.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1.Принять меры к ремонту поврежденные участки штукатурно-окрасочного слоя стен в мусороприемных камерах и на лестничных маршах пожарных выходов. 2. Принять меры к восстановлению освещения на лестничных маршах пожарных выходов. 3.Принять меры к ремонту загрузочных мусороприемных клапанов на 6-м , 3-м и 4-м этажах дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	4496
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	17.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Принять меры для обеспечения свободного доступа к общедомовому имуществу (общему балкону) для владельца кв.15
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	4497
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	17.01.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1.Принять меры к ремонту поврежденных участков штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка на лестничной клетке в 1-м подъезде
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ч.2 ст.36 ЖК РФ, требования пп. «в» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. На обращения заявителя ответы предоставлены. п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного п.20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п.14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ч.2 ст.36 ЖК РФ, требования пп. «в» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. На обращения заявителя ответы предоставлены. п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного п.20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п.14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Обейко В.О.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	зам.директора
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА"
ИНН проверяемого лица	6166063133
ОГРН проверяемого лица	1076166003792
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	07.11.2007

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Умеренный риск (5 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	09.12.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Карина Елена Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	05.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	31.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	19
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения ООО «КОМУНАЛЬЩИК ДОНА» лицензионных требований, предъявляемых к исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов по ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13 в г. Ростове-на-Дону (реквизиты обращений от 20.11.2019 №37-ОГ/25102, 15.11.2019 №37-ОГ/24746, 22.11.2019 №37-ОГ/25299, 15.11.2019 №37-ОГ/24706, 15.11.2019 №37-ОГ/24686 ), задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов ул. Казахская, д.73, д.77, ул.Штахановского, д.3, ул.Смены, д.13 в г. Ростове-на-Дону . Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): - соблюдение обязательных требований;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Проверка

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения	05.12.2019
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	11911
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	05.12.2019

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА" №611904088359