настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (от 12.12.2019 № 37-ОГ/26549,) по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме № 15 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону. задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение ... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (от 12.12.2019 № 37-ОГ/26549,) по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме № 15 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону. задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья Предметом настоящей проверки является - соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «РИК» осуществляет управление мног... Еще...В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «РИК» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества.
ООО «РИК» при определении размера платы за содержание жилого помещения в доме № 15 по пер. Университетскому в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 20.08.2015 ООО «РИК» должен применяться тариф за содержание общего имущества 11,41 руб. с кв.м. площади занимаемого помещения. Однако в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ с февраля 2019 года ООО «РИК» в расчете размера платы тариф на содержание жилого помещения применяется 17,05 руб. с кв.м. площади занимаемого помещения, при этом сведения об утверждении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме данного тарифа в Госжилинспекцию области не поступали. Сведения об утверждении собственниками помещений новых условий договора управления и тарифа в размере 17,05 руб. с кв.м. также не представлены
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 23.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6165180814) , адрес: Ростовская область,г. Ростов-на-Дону,пер. Университетский,д.15
Выявленные нарушения (1 шт.):
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «РИК» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества.
ООО «РИК» при определении размера платы за содержание жилого помещения в доме № 15 по пер. Университетскому в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 20.08.2015 ООО «РИК» должен применяться тариф за содержание общего имущества 11,41 руб. с кв.м. площади занимаемого помещения. Однако в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ с февраля 2019 года ООО «РИК» в расчете размера платы тариф на содержание жилого помещения применяется 17,05 руб. с кв.м. площади занимаемого помещения, при этом сведения об утверждении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме данного тарифа в Госжилинспекцию области не поступали. Сведения об утверждении собственниками помещений новых условий договора управления и тарифа в размере 17,05 руб. с кв.м. также не представлены
Выданные предписания:
Устранить нарушение в части порядка расчета размера платы по статье «Техобслуживание», сделать перерасчет за февраль-декабрь 2019 года и в дальнейшем осуществлять расчет размера платы исходя из тарифа, утвержденного собственниками помещений в многоквартирном № 15 по пер. Университетскому
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-27T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-27T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «РИК» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества.
ООО «РИК» при определении размера платы за содержание жилого помещения в доме № 15 по пер. Университетскому в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 20.08.2015 ООО «РИК» должен применяться тариф за содержание общего имущества 11,41 руб. с кв.м. площади занимаемого помещения. Однако в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ с февраля 2019 года ООО «РИК» в расчете размера платы тариф на содержание жилого помещения применяется 17,05 руб. с кв.м. площади занимаемого помещения, при этом сведения об утверждении общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме данного тарифа в Госжилинспекцию области не поступали. Сведения об утверждении собственниками помещений новых условий договора управления и тарифа в размере 17,05 руб. с кв.м. также не представлены
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
109
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушение в части порядка расчета размера платы по статье «Техобслуживание», сделать перерасчет за февраль-декабрь 2019 года и в дальнейшем осуществлять расчет размера платы исходя из тарифа, утвержденного собственниками помещений в многоквартирном № 15 по пер. Университетскому
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН
6165180814
ОГРН
1136165002599
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-03-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-23
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (от 12.12.2019 № 37-ОГ/26549,) по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме № 15 по пер. Университетскому в г. Ростове-на-Дону. задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья Предметом настоящей проверки является - соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка, Рассмотрение документов юридического лица в срок до 27.01.2020
Дата начала
2019-12-23
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-12-20
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
12297
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ