Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС"
№611904421454
🔢 ИНН:
6148655673
🆔 ОГРН:
1136191001847
📍 Адрес:
г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, д.102Б
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.09.2019
🎯
Основание проведения
рассмотрения обращения: (37-ОГ/19008 от 27.08.2019,) по вопросам порядка определения размера платы за электроэнергию, холодную воду и водоотведение, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание и ремонт жилья, обоснованности взимания платы по статье "Домофон" многоквар... Еще...рассмотрения обращения: (37-ОГ/19008 от 27.08.2019,) по вопросам порядка определения размера платы за электроэнергию, холодную воду и водоотведение, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание и ремонт жилья, обоснованности взимания платы по статье "Домофон" многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-На-Дону, ул. Евдокимова, д. 102Б, выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс ... Еще...ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 02.09.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН: 6148655673) , адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, д.102Б
Выявленные нарушения (1 шт.):
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ
Выданные предписания:
Нарушение требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части начисления платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии, холодной и горячей воде, водоотведению, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание жилого помещения, при расчете размера платы применены площади несоответствующие технической документации на многоквартирный дом,ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, а именно: без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №102Б по ул. Евдокимова в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Домофон».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, д.102Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-27T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
344010, Ростовская обл, Ростов-на-Дону г, Театральный пр-кт, дом 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-09-27T11:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Озерова Валерия Игоревна
Должность
Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
3978
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нарушение требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части начисления платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии, холодной и горячей воде, водоотведению, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание жилого помещения, при расчете размера платы применены площади несоответствующие технической документации на многоквартирный дом,ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, а именно: без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №102Б по ул. Евдокимова в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Домофон».
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКС"
ИНН
6148655673
ОГРН
1136191001847
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-02
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращения: (37-ОГ/19008 от 27.08.2019,) по вопросам порядка определения размера платы за электроэнергию, холодную воду и водоотведение, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание и ремонт жилья, обоснованности взимания платы по статье "Домофон" многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-На-Дону, ул. Евдокимова, д. 102Б, выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, соблюдение обязательных требований
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
8067
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
