проверка проводится с целью рассмотрения обращения: по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения ( в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.Богдан... Еще...проверка проводится с целью рассмотрения обращения: по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения ( в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.Богданова, д.79 (обращение гражданина от 11.01.2019 № 37-ОГ/233).; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату, установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и ... Еще...1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 объем коммунальных ресурсов (холодная вода, водоотведение), используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону, за период с 08.09.2018 по 31.12.2018, предъявленный к оплате жителям дома, был выше определенного по нормативу потребления (При начислении платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению в площадь помещений общего пользования дома были учтены: площадь лифтовых шахт, составляющая 977,3 кв.м. и площадь технических чердаков, составляющая 1922 кв.м.). 2. В нарушении требований ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК КА предъявило жителю кв.506 мн
1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и ... Еще...1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 объем коммунальных ресурсов (холодная вода, водоотведение), используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону, за период с 08.09.2018 по 31.12.2018, предъявленный к оплате жителям дома, был выше определенного по нормативу потребления 2. В нарушении требований ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «КА» предъявило жителю кв.506 многоквартирного дома № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону платежные документы за период с 08.09.2018 по 31.10.2018 с начислением платы за содержание и ремонт жилья, в т.ч. за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, при этом, согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Ростовской области, многоквартирный дом № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону находится в управлении ООО УК «КА» на основании приказа Госжилинспекции области от 31.10.2018 № 1448-Л, с 01.11.2018.
Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КА" (ИНН: 6167138783) , адрес: 344025, г.Ростов-на-Дону, ул.Подвойского, д.60,пом.1
Выявленные нарушения (2 шт.):
1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 объем коммунальных ресурсов (холодная вода, водоотведение), используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону, за период с 08.09.2018 по 31.12.2018, предъявленный к оплате жителям дома, был выше определенного по нормативу потребления (При начислении платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению в площадь помещений общего пользования дома были учтены: площадь лифтовых шахт, составляющая 977,3 кв.м. и площадь технических чердаков, составляющая 1922 кв.м.). 2. В нарушении требований ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК КА предъявило жителю кв.506 мн
1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 объем коммунальных ресурсов (холодная вода, водоотведение), используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону, за период с 08.09.2018 по 31.12.2018, предъявленный к оплате жителям дома, был выше определенного по нормативу потребления 2. В нарушении требований ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «КА» предъявило жителю кв.506 многоквартирного дома № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону платежные документы за период с 08.09.2018 по 31.10.2018 с начислением платы за содержание и ремонт жилья, в т.ч. за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, при этом, согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Ростовской области, многоквартирный дом № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону находится в управлении ООО УК «КА» на основании приказа Госжилинспекции области от 31.10.2018 № 1448-Л, с 01.11.2018.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-06T13:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростове-на-Дону, пр. Театральный, д.85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-02-06T09:00:00.0
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Васильева Елена Анатольевна главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 объем коммунальных ресурсов (холодная вода, водоотведение), используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону, за период с 08.09.2018 по 31.12.2018, предъявленный к оплате жителям дома, был выше определенного по нормативу потребления (При начислении платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению в площадь помещений общего пользования дома были учтены: площадь лифтовых шахт, составляющая 977,3 кв.м. и площадь технических чердаков, составляющая 1922 кв.м.). 2. В нарушении требований ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК КА предъявило жителю кв.506 мн
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Направлено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
213
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-06T13:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростове-на-Дону, пр. Театральный, д.85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-02-06T13:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Васильева Елена Анатольевна
Должность
главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. Нарушен п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 объем коммунальных ресурсов (холодная вода, водоотведение), используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону, за период с 08.09.2018 по 31.12.2018, предъявленный к оплате жителям дома, был выше определенного по нормативу потребления 2. В нарушении требований ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «КА» предъявило жителю кв.506 многоквартирного дома № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону платежные документы за период с 08.09.2018 по 31.10.2018 с начислением платы за содержание и ремонт жилья, в т.ч. за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, при этом, согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Ростовской области, многоквартирный дом № 79 по ул. Богданова в г. Ростове-на-Дону находится в управлении ООО УК «КА» на основании приказа Госжилинспекции области от 31.10.2018 № 1448-Л, с 01.11.2018.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
213
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-04-05
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Нет
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КА"
ИНН
6167138783
ОГРН
1176196024840
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Иванова Оксана Николаевна, Васильева Елена Анатольевна
Должность
главные специалисты сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1, - государственные жилищные инспектора Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-01-17
Дата окончания проведения мероприятия
2019-02-13
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью рассмотрения обращения: по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения ( в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.Богданова, д.79 (обращение гражданина от 11.01.2019 № 37-ОГ/233).; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату, установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица с 17.01.2019 по 13.02.2019.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Основание проведения КНМ
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
190
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-01-17
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа о согласовании-Дата приказа о согласовании
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
