Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства – главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.п. а , б п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.; Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п.п. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416; п. 15, 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п.п. «в» п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п.4, 7 ,пп. в) п. 4, п. 8, 11,12, 43, 46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, п. 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (МДС 42-1.2000), утвержденных приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 №101

Выданные предписания:

• Выполнить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «ЖКО» (см. акт № 1248 от 11.03.2019) Организовать аварийно-диспетчерское обеспечение газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «ЖКО», газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до указанных многоквартирных домов или специализированной организацией, заключившей соглашение с такой газораспределительной организацией, осуществляющей аварийно-диспетчерское обеспечение, путем заключения договора на аварийно-диспетчерское обеспечение (см. акт № 1248 от 11.03.2019) заключить со специализированной организацией договор на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «ЖКО» (см. акт № 1248 от 11.03.2019) обеспечить проведение периодической проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «ЖКО», по результатам которой при необходимости выполнить работы по их очистке и (или) ремонту (см. акт № 1248 от 08.02.2019)