Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства – главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении проверяемой организации.; задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.п. а , б п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1. Отсутствует действующий договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования газифицированных многоквартирных домов, включенных в реестр лицензий , заключенный со специализированной организацией,2. Не обеспечено проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов, включенных в реестр лицензий в 2018 году (ул.8-я линия, д.3, ул. Каяни, д.14/1, пл.Толстого, д.9/2, пр.Шолохова, д.156/1, ул.1-я линия, д.60, ул.25-я линия, д.2/20, ул.28 линия, д.59/6 в г.Ростове-на-Дону), в которых используются газопроводы, эксплуатируемые свыше 30 лет), в связи с тем, что договор на проведение технического диагностирования со специализированной организацией не заключен.3. Не предоставлены по требованию контролирующего органа планы текущего ремонта на 2018 год по всем многоквартирным домам, находящимся в управлении .
• Отсутствует действующий договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования газифицированных многоквартирных домов, включенных в реестр лицензий, заключенный со специализированной организацией, Не обеспечено проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов, включенных в реестр лицензий в 2018 году (ул.8-я линия, д.3, ул. Каяни, д.14/1, пл.Толстого, д.9/2, пр.Шолохова, д.156/1, ул.1-я линия, д.60, ул.25-я линия, д.2/20, ул.28 линия, д.59/6 в г.Ростове-на-Дону), в которых используются газопроводы, эксплуатируемые свыше 30 лет), в связи с тем, что договор на проведение технического диагностирования со специализированной организацией не заключен, Не предоставлены по требованию контролирующего органа планы текущего ремонта на 2018 год по всем многоквартирным домам, находящимся в управлении

Нарушенный правовой акт:

• п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п. 21, п.6, п.8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п. 8, п.6, п.16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п. 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (МДС 42-1.2000), утвержденных приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 №101.
• ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ч. 1, 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (приказ главного государственного жилищного инспектора, изданный в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации)

Выданные предписания:

• Устранить нарушения лицензионных требований установленных: ст.193 ЖК РФ. п. 3 Положения о лицензировании : 1.Заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов со специализированной организацией. 2.Заключить договор и обеспечить техническое диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирных домов (перечень) со специализированной организацией. 3. Предоставить заверенные копии договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов со специализированной организацией, договор на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, копии планов текущего ремонта за 2018 год.