Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В 2018 году не обеспечено техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (выполняется не реже 1 раза в год) многоквартирного дома № 27/3 по ул. Зорге в г. Ростове-на-Дону. Акты, подтверждающие выполнение работ, не предоставлены, чем нарушены требования: п.п. «б» п.10 Правил №491, п.п. «д» п.4 Правил №416, п.21 Правил №290, п.п. «в» п.6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.42, п.43, п.46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410; Не обеспечено проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, д.27/3; в которых используется внутридомовое газовое оборудование, отработавшее нормативный срок эксплуатации, то есть свыше 30 лет с момента ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, а также отсутствуют заключения о продлении сроков дальнейшей эксплуатации газового оборудования в указанных домах. Договоры на проведение технического диагностирования со специализированной организацией не заключены чем нарушены требования: п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290;

Выданные предписания:

• Организовать проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования газифицированного многоквартирного дома №27/3 по ул. Зорге в г. Ростове-на-Дону. Предоставить акты выполненных работ. Заключить договор и обеспечить техническое диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, д.27/3; со специализированной организацией