Причина проверки:

проверка выполнения предписания от 24.01.2019 № 127 г. Таганрог, ул. Комарова, д. 4/2; проверка исполнения предписания; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 3.2.9, 4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила - 170), пп.г) п. 4 Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Правила -416), п. 9 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень - 290) нарушение п. 20 Минимального перечня-290, разд. 5.6.2, п. 3.2.18 Правил- 170 нарушение п. 23 Минимального перечня-290, п. 3.2.2 Правил-170 нарушение п. 22 Минимального перечня-290, п. 5.10 Правил-170, п. 24, 25, п. 1 Приложения № 1 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743 п. 15.3 разд. 10 Приказа Минэкономсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ)», пп. з) п. 4 раздела 2 Правил - 416

Выданные предписания:

• закрыть, опломбировать и опечатать выходы на общие балконы из общих кухонь коммунальных квартир многоквартирного дома № 4/2 по ул. Комарова в г. Таганроге. Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 4/2 по ул. Комарова в г. Таганроге, на котором рассмотреть вопросы об утверждении перечня первоочередных работ на доме на 2019 г., включив в него работы по ремонту подъездов и балконных плит выходов на общие кухни, а также вопрос об изготовлении проекта на выполнение работ по ремонту балконных плит, определив источник финансирования работ. упорядочить провода телекоммуникационного оборудования, проходящие через места общего пользования многоквартирного дома № 4/2 по ул. Комарова в г. Таганроге, обеспечить надлежащую изоляцию электророзетки, расположенной на первом этаже второго подъезда МКД (напротив лифта), в электрощитовых 1- го, 3-го (комн. № 320-328), 6-го (комн. 625-625) этажей 2-го подъезда дома выполнить ревизию и упорядочивание электропроводов, установить запирающие устройства на электрощитовых, заменить дверь электрощитовой на первом этаже второго подъезда дома (напротив лифта). выполнить уборку лестничных клеток 1-го подъезда дома обеспечить проведение технического осмотра, ремонта и технического освидетельствования лифтового оборудования дома, приостановить эксплуатацию лифтов 1,2-го подъездов до устранения выявленных нарушений (см. нарушения, указанные в акте № 145 от 24.01.19) обеспечить предоставление собственникам помещений многоквартирного дома № 4/2 по ул. Комарова в г. Таганроге на общем собрании отчета по управлению домом за 2017 г., разместить данный отчет на ГИС ЖКХ