Причина проверки:

рассмотрение обращения 37-ОГ/3591, 37-ОГ/4979, 37-ОГ/4931, 37-ОГ/5192, 37-ОГ/4424, 37-ОГ/4982 по вопросам порядка определения платы за электроэнергию, потребленную на содержание общего имущества, соответствия площадей, используемых при расчете размера платы за электроэнергию, обоснованность взимания платы за ВДГО в МКД г. Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, д. 7/1; Выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Нарушение требований ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ Нарушение требований ч. 8.1 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», Нарушение требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение путем осуществления возврата излишне начисленной платы за содержание, ремонт и техническое обслуживание многоквартирного дома №7/1 по ул. Герасименко исходя из утвержденного постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 07.08.2014 №884, либо утвердить на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Устранить выявленное нарушение путем осуществления возврата платы по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений в многоквартирном доме №7/1 по ул. Герасименко в г. Ростове-на-Дону. Устранить указанное нарушение в отношении всех собственников данного многоквартирного дома, в части порядка определения размера платы за вывоз твердых коммунальных отходов. Исключить из структуры платы за содержание и ремонт жилья плату за вывоз твердых коммунальных отходов и произвести перерасчет всем собственникам помещений за январь-февраль 2019 года. Устранить указанное нарушение всем собственникам помещений многоквартирного дома. Произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, с декабря 2018 по февраль 2019 исходя из норматива потребления.