Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО Альянсдонстрой по вопросу соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме №10 по ул.Каяни в г. Ростове-на-Дону (обращение гражданина №7-ОГ/18280 от 14.08.2019).; задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предъявляемых к лицензиату, установленных пп. а) и б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альянсдонстрой» по многоквартирному дому ул. Каяни, 10 нарушена ч.6.2 ст. 155, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 8 ст.23 и ч. 8.1 ст. 23 Федерального закона № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», а именно с января 2019 года применялся размер платы за содержание жилого помещения без изменения платы в размере 14,00 руб. за кв.м. При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения. Расчет размера платы за содержание жилого помещения привести в соответствие с требованиями ч. 6.2 ст. 155, ст. 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 8 ст. 23 и части 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».