Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 5" ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
№61190803490260

🔢 ИНН:	6167096332
🆔 ОГРН:	1076167007003
📍 Адрес:	344072 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ВЕРЕСАЕВА ДОМ 111 КАБИНЕТ 19
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.08.2019

Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 5" ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ (ИНН: 6167096332) , адрес: 344072 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ВЕРЕСАЕВА ДОМ 111 КАБИНЕТ 19

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения ООО ЖЭУ-5 лицензионных требований, предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов д.81/3, д.65/8, д.73/5, 55е по пр.40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону (реквизиты обращений от 22.08.2019 №37-ОГ/18704, от 23.08.2019 №37-ОГ/18744, от 22.08.2019 №37-ОГ/18702, от 21.08.2019 №37-ОГ/18552, от 21.08.2019 №37-ОГ/18586); задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов д.81/3, д.65/8, д.73/5, 55е по пр.40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

Многоквартирный дом по пр.40- летия Победы, д.55е в г. Ростове-на-Дону Частично разрушены края бетонных ступеней входной группы 5-го и 6-го подъезда.Многоквартирный дом по пр.40- летия Победы, д.81\3 в г. Ростове-на-Дону - Выявлены щели между оконными блоками и наружными стенами, отсутствие фурнитуры элементов оконных блоков и переплетов на лестничной клетке 2-го этажа 3-го подъезда (запирающие устройства, ручки), Выявлены сколы штукатурного и окрасочного слоев стеновых панелей на лестничной клетке 2-го этажа 3-го подъезда, Не работает кнопка пуска лифтовой кабины на 2-м этаже

Нарушенный правовой акт:

п.4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. - Проверить работу отопительных приборов на лестничных клетках невозможно в связи с отключением отопления. п.3.2.8 и п.3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Выданные предписания:

Принять меры по ремонту оконных блоков и фурнитуры 2-го этажа 3-го подъезда . Принять меры по ремонту штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей 2-го этажа 3-го подъезда . Принять меры по ремонту лифтового оборудования (кнопки вызова на 2-м этаже).
Принять меры по ремонту бетонного слоя ступеней входной группы 5-го и 6-го подъезда

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344072 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ВЕРЕСАЕВА ДОМ 111 КАБИНЕТ 19
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Умеренный риск (5 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	02.09.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г.Ростов-на-Дону, пр.40- летия Победы, д.81/3, д.65/8, д.73/5, 55е
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	02.09.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Карина Елена Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1- государственный жилищный инспектор Ростовской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Многоквартирный дом по пр.40- летия Победы, д.55е в г. Ростове-на-Дону Частично разрушены края бетонных ступеней входной группы 5-го и 6-го подъезда.Многоквартирный дом по пр.40- летия Победы, д.81\3 в г. Ростове-на-Дону - Выявлены щели между оконными блоками и наружными стенами, отсутствие фурнитуры элементов оконных блоков и переплетов на лестничной клетке 2-го этажа 3-го подъезда (запирающие устройства, ручки), Выявлены сколы штукатурного и окрасочного слоев стеновых панелей на лестничной клетке 2-го этажа 3-го подъезда, Не работает кнопка пуска лифтовой кабины на 2-м этаже

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Многоквартирный дом по пр.40- летия Победы, д.55е в г. Ростове-на-Дону Частично разрушены края бетонных ступеней входной группы 5-го и 6-го подъезда.Многоквартирный дом по пр.40- летия Победы, д.81\3 в г. Ростове-на-Дону - Выявлены щели между оконными блоками и наружными стенами, отсутствие фурнитуры элементов оконных блоков и переплетов на лестничной клетке 2-го этажа 3-го подъезда (запирающие устройства, ручки), Выявлены сколы штукатурного и окрасочного слоев стеновых панелей на лестничной клетке 2-го этажа 3-го подъезда, Не работает кнопка пуска лифтовой кабины на 2-м этаже

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	3521
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	07.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Принять меры по ремонту оконных блоков и фурнитуры 2-го этажа 3-го подъезда . Принять меры по ремонту штукатурно-окрасочного слоя стеновых панелей 2-го этажа 3-го подъезда . Принять меры по ремонту лифтового оборудования (кнопки вызова на 2-м этаже).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	3522
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	07.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Принять меры по ремонту бетонного слоя ступеней входной группы 5-го и 6-го подъезда
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п.4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. - Проверить работу отопительных приборов на лестничных клетках невозможно в связи с отключением отопления. п.3.2.8 и п.3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п.4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. - Проверить работу отопительных приборов на лестничных клетках невозможно в связи с отключением отопления. п.3.2.8 и п.3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Н.М.Лскавян
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	зам.дир.
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 5" ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ
ИНН проверяемого лица	6167096332
ОГРН проверяемого лица	1076167007003
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	27.12.2007

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	30.08.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Карина Елена Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	глав.спец.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	28.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия	24.09.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения ООО ЖЭУ-5 лицензионных требований, предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов д.81/3, д.65/8, д.73/5, 55е по пр.40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону (реквизиты обращений от 22.08.2019 №37-ОГ/18704, от 23.08.2019 №37-ОГ/18744, от 22.08.2019 №37-ОГ/18702, от 21.08.2019 №37-ОГ/18552, от 21.08.2019 №37-ОГ/18586); задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов д.81/3, д.65/8, д.73/5, 55е по пр.40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В срок, установленный п.8 настоящего распоряжения: 1. Рассмотрение документов юридического лица. 2. Проведение обследования технического состояния общего имущества и предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов д.81/3, д.65/8, д.73/5, 55е по пр.40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону.
Дата начала проведения мероприятия	28.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия	24.09.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Основание проведения КНМ	Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа о согласовании-Дата приказа о согласовании
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	28.08.2019
Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	7923
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	27.08.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 5" ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ №61190803490260