Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ"
№612004196453
🔢 ИНН:
6167111598
🆔 ОГРН:
1136100005579
📍 Адрес:
г. Волгодонск, ул. Степная, 175
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.01.2020
🎯
Основание проведения
проверка деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2019 году капитального ремонта фасада, подвальных помещений и фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгодонск, ул. Степная, 175 в связи с обращением жителей (№ 37-ОГ/27... Еще...проверка деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2019 году капитального ремонта фасада, подвальных помещений и фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгодонск, ул. Степная, 175 в связи с обращением жителей (№ 37-ОГ/27498 от 25.12.2019).
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
на момент проверки работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не завершены, акты выполненных работ не подписаны. Кроме того, при визуальном обследовании многоквартирного дома наблюдались негерметичность откосов окон, неровности отделки межпанельных швов и стен входов подва... Еще...на момент проверки работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не завершены, акты выполненных работ не подписаны. Кроме того, при визуальном обследовании многоквартирного дома наблюдались негерметичность откосов окон, неровности отделки межпанельных швов и стен входов подвальных помещений. Также на придомовой территории и в подвальных помещениях подъездов дома имеются пустые тары и остатки строительных материалов.
Выявленные в ходе визуального осмотра нарушения являются нарушениями требований пунктов 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), подпункта 23.4 пункта 23 Приложения № 1 к ПП РО от 28.06.2013 № 421, допущенными НКО «Фонд капитального ремонта».
В соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 182, частью 8 статьи 189 ЖК РФ Региональный оператор должен контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации, осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме, также обязан в течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. То есть, НКО «Фонд капитального ремонта» необходимо обеспечить выполнение работ в многоквартирном доме №175 по ул. Степная согласно Предписанию об устранении нарушений обязательных требований (прилагается к настоящему Акту проверки).
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 13.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ" (ИНН: 6167111598) , адрес: г. Волгодонск, ул. Степная, 175
Выявленные нарушения (1 шт.):
на момент проверки работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не завершены, акты выполненных работ не подписаны. Кроме того, при визуальном обследовании многоквартирного дома наблюдались негерметичность откосов окон, неровности отделки межпанельных швов и стен входов подвальных помещений. Также на придомовой территории и в подвальных помещениях подъездов дома имеются пустые тары и остатки строительных материалов.
Выявленные в ходе визуального осмотра нарушения являются нарушениями требований пунктов 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), подпункта 23.4 пункта 23 Приложения № 1 к ПП РО от 28.06.2013 № 421, допущенными НКО «Фонд капитального ремонта».
В соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 182, частью 8 статьи 189 ЖК РФ Региональный оператор должен контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации, осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме, также обязан в течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. То есть, НКО «Фонд капитального ремонта» необходимо обеспечить выполнение работ в многоквартирном доме №175 по ул. Степная согласно Предписанию об устранении нарушений обязательных требований (прилагается к настоящему Акту проверки).
Выданные предписания:
Обеспечить завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно:
- по герметизации и покраске оконных откосов (под отливами окон), выравниванию отделочного слоя стен входов подвальных помещений, уборке и вывозу строительного мусора с прилегающей территории и подвальных помещений дома,
- подписанию акта выполненных работ с последующей передачей копий документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома лицу, осуществляющему управление данным домом.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Волгодонск, ул. Степная, 175
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-22T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
344010, Ростовская обл, Ростов-на-Дону г, Театральный пр-кт, дом 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-16T11:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Саруханян Арамаис Нушович
Должность
главный специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
на момент проверки работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не завершены, акты выполненных работ не подписаны. Кроме того, при визуальном обследовании многоквартирного дома наблюдались негерметичность откосов окон, неровности отделки межпанельных швов и стен входов подвальных помещений. Также на придомовой территории и в подвальных помещениях подъездов дома имеются пустые тары и остатки строительных материалов.
Выявленные в ходе визуального осмотра нарушения являются нарушениями требований пунктов 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), подпункта 23.4 пункта 23 Приложения № 1 к ПП РО от 28.06.2013 № 421, допущенными НКО «Фонд капитального ремонта».
В соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 182, частью 8 статьи 189 ЖК РФ Региональный оператор должен контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации, осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме, также обязан в течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. То есть, НКО «Фонд капитального ремонта» необходимо обеспечить выполнение работ в многоквартирном доме №175 по ул. Степная согласно Предписанию об устранении нарушений обязательных требований (прилагается к настоящему Акту проверки).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
106
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно:
- по герметизации и покраске оконных откосов (под отливами окон), выравниванию отделочного слоя стен входов подвальных помещений, уборке и вывозу строительного мусора с прилегающей территории и подвальных помещений дома,
- подписанию акта выполненных работ с последующей передачей копий документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома лицу, осуществляющему управление данным домом.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бугаян Игорь Каприелович
Должность
представитель НКО «Фонд капитального ремонта»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Асташева Анна Александровна представитель по доверенности НКО «Фонд капитального ремонта»
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ"
ИНН
6167111598
ОГРН
1136100005579
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-08-21
Дата основания юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-08-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Саруханян Арамаис Нушович
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-13
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-07
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Расширенный (продление) срок проведения КНМ (в часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка деятельности регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта» по организации проведения в 2019 году капитального ремонта фасада, подвальных помещений и фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгодонск, ул. Степная, 175 в связи с обращением жителей (№ 37-ОГ/27498 от 25.12.2019).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка
Дата начала
2020-01-13
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-07
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-12-25
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
14
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ