Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "МУЗА"
№612004251493
🔢 ИНН:
6165217133
🆔 ОГРН:
1186196052888
📍 Адрес:
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛИЦА М. ГОРЬКОГО, Д. 90
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.01.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/447 от 16.01.2020) по вопросам порядка заключения договоров ресурсоснабжения в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, д. 90 задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений ... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/447 от 16.01.2020) по вопросам порядка заключения договоров ресурсоснабжения в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, д. 90 задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 по вопросам порядка заключения договоров ресурсоснабжения Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Согласно подпункту «д» пункта 4 Правил от 15.05.2013 № 416 (далее Правила), управление многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в... Еще...Согласно подпункту «д» пункта 4 Правил от 15.05.2013 № 416 (далее Правила), управление многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 3.1.3 договора управления многоквартирным домом № 90 по ул. М. Горького от 25.09.2019 ООО УК «Муза» обязуется предоставлять коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО.
Однако в нарушение части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, «д» пункта 4 Правил договоры с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с целью предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО не заключены.
Указанные действия ООО УК «Муза» являются нарушениями лицензионных требований и формируют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 28.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "МУЗА" (ИНН: 6165217133) , адрес: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛИЦА М. ГОРЬКОГО, Д. 90
Выявленные нарушения (1 шт.):
Согласно подпункту «д» пункта 4 Правил от 15.05.2013 № 416 (далее Правила), управление многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 3.1.3 договора управления многоквартирным домом № 90 по ул. М. Горького от 25.09.2019 ООО УК «Муза» обязуется предоставлять коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО.
Однако в нарушение части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, «д» пункта 4 Правил договоры с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с целью предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО не заключены.
Указанные действия ООО УК «Муза» являются нарушениями лицензионных требований и формируют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ
Выданные предписания:
Обеспечить соблюдение условий договора управления и оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО жителям многоквартирного дома № 90 по ул. М. Горького на основании соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛИЦА М. ГОРЬКОГО, Д. 90
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-12T13:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-12T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Согласно подпункту «д» пункта 4 Правил от 15.05.2013 № 416 (далее Правила), управление многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем.
Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 3.1.3 договора управления многоквартирным домом № 90 по ул. М. Горького от 25.09.2019 ООО УК «Муза» обязуется предоставлять коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО.
Однако в нарушение части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110, «д» пункта 4 Правил договоры с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с целью предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО не заключены.
Указанные действия ООО УК «Муза» являются нарушениями лицензионных требований и формируют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
составлен протокол по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
238
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-08-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение условий договора управления и оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, вывозу ТКО жителям многоквартирного дома № 90 по ул. М. Горького на основании соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "МУЗА"
ИНН
6165217133
ОГРН
1186196052888
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2018-12-10
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Тильке Яна Шавкетовна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-28
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-24
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/447 от 16.01.2020) по вопросам порядка заключения договоров ресурсоснабжения в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, д. 90 задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 по вопросам порядка заключения договоров ресурсоснабжения Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка, рассмотрение документов юридического лица в срок до 24.02.2020
Дата начала
2020-01-28
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-24
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2020-01-28
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
527
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ