РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ"
№612004278675

🔢 ИНН:
6143084338
🆔 ОГРН:
1146174001907
📍 Адрес:
347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, КУРЧАТОВА, дом 4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2020

Администрация города Волгодонска 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ" (ИНН: 6143084338) , адрес: 347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, КУРЧАТОВА, дом 4

Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.01.2020 входящий № 52.1-11/1/19-ЭПГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №189 по улице Степной в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (2 шт.):
  • Обследованием квартиры №169 многоквартирного дома №189 по улице Степной в городе Волгодонске установлено, что в жилой угловой комнате (спальне) на стене противоположной от входа отсутствуют обои, справа от оконного блока в нижней ее части визуально зафиксирована диагональная трещина на стене с различной шириной раскрытия до 3 мм. На стене по периметру оконного и балконного блоков обои и декоративный потолочный плинтус отошли от основания, под которыми имеются сухие следы течи с образованием бурого налета биологического происхождения. При обследовании внешней стены квартиры №169 зафиксирован факт деструкция кирпичной кладки в результате выветривания раствора швов кладки и стенового материала (локация наиболее сильных разрушений периметр оконного блока, с шириной раскрытия до 4 см).
  • Вертикальный деформационный шов между подъездами №4 и №5 по границе стен квартир №139 и №168 раскрыт, внутри межсекционного пространства обитают птицы. Собственником квартиры №139 со стороны балкона деформационный шов частично закрыт нависающим строительным мусором в виде досок и панелей ДСП.
Нарушенный правовой акт:
  • Пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • устранить разрушения кирпичной кладки, выполнить работы по восстановлению теплозащитных и гидроизоляционных свойств поврежденных участков внешней торцевой стены жилого помещения №169 многоквартирного дома №189 по улице Степной в городе Волгодонске
  • принять все необходимые меры по обеспечению защищенности температурного шва по границе стен квартир №139 и №168 многоквартирного дома №189 по улице Степной в городе Волгодонске от попадания в него снега, влаги, грязи и образования сквозняков
Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 347381, Ростовская обл, Волгодонск г, Степная ул, дом 189
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, КУРЧАТОВА, дом 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 02.03.2020 15:10:00
Место составления акта о проведении КНМ 347366, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гончарова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Обследованием квартиры №169 многоквартирного дома №189 по улице Степной в городе Волгодонске установлено, что в жилой угловой комнате (спальне) на стене противоположной от входа отсутствуют обои, справа от оконного блока в нижней ее части визуально зафиксирована диагональная трещина на стене с различной шириной раскрытия до 3 мм. На стене по периметру оконного и балконного блоков обои и декоративный потолочный плинтус отошли от основания, под которыми имеются сухие следы течи с образованием бурого налета биологического происхождения. При обследовании внешней стены квартиры №169 зафиксирован факт деструкция кирпичной кладки в результате выветривания раствора швов кладки и стенового материала (локация наиболее сильных разрушений периметр оконного блока, с шириной раскрытия до 4 см).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Вертикальный деформационный шов между подъездами №4 и №5 по границе стен квартир №139 и №168 раскрыт, внутри межсекционного пространства обитают птицы. Собственником квартиры №139 со стороны балкона деформационный шов частично закрыт нависающим строительным мусором в виде досок и панелей ДСП.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», с распоряжением Администрации города Волгодонска от 23.04.2020 №113 «Об отмене проведения проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля» проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» отменено с 01.04.2020 по 31.12.2020 включительно.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-23
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ устранить разрушения кирпичной кладки, выполнить работы по восстановлению теплозащитных и гидроизоляционных свойств поврежденных участков внешней торцевой стены жилого помещения №169 многоквартирного дома №189 по улице Степной в городе Волгодонске

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», с распоряжением Администрации города Волгодонска от 23.04.2020 №113 «Об отмене проведения проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля» проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» отменено с 01.04.2020 по 31.12.2020 включительно. Проведение контрольных мероприятий не представляется возможным

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-23
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ принять все необходимые меры по обеспечению защищенности температурного шва по границе стен квартир №139 и №168 многоквартирного дома №189 по улице Степной в городе Волгодонске от попадания в него снега, влаги, грязи и образования сквозняков

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алаухов Виктор Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный инженер ООО УК «ЖИЛСТРОЙ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате 02.03.2020 Алаухов Виктор Владимирович, главный инженер ООО УК «ЖИЛСТРОЙ»

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛСТРОЙ"
ИНН проверяемого лица 6143084338
ОГРН проверяемого лица 1146174001907

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 07.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гончарова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.01.2020 входящий № 52.1-11/1/19-ЭПГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №189 по улице Степной в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 189 по улице Степной (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 25
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 06.02.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой