РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО "ЖРС"
№612004278862

🔢 ИНН:
6143079585
🆔 ОГРН:
1126174003560
📍 Адрес:
347370, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 91
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2020

Администрация города Волгодонска 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ЖРС" (ИНН: 6143079585) , адрес: 347370, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 91

Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращениях от 20.01.2020 входящий № 52.4-04/28, от 24.01.2020 № 52.4-04/51 по вопросам деятельности управляющей организации ООО «Жилремсервис» в части предоставления коммунальной услуги по отоплению и содержания общего имущества в многоквартирном доме № 90 по улице Ленина в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части предоставления коммунальной услуги по отоплению, содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • Визуальным обследованием жилого помещения №146 установлено, что в угловой жилой комнате на стене в углу от потолка до плинтуса, под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания, по периметру оконного блока на откосах имеются черно-бурые следы биологического происхождения. Обследованием жилого помещения №156 установлено, что в жилой комнате под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания, имеются черно-бурые следы биологического происхождения. Обследованием жилого помещения №157 установлено, что в угловой жилой комнате на стене и потолке слева от оконного блока, под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания, имеются черно-бурые следы биологического происхождения. При обследовании внешних торцевых стен квартир №146, №157 зафиксирован факт глубокой деструкции кирпичной кладки в результате выветривания раствора из швов кладки и стенового материала. Аналогичные разрушения зафиксированы на внешней стене с правой стороны под оконным блоком квартиры №156.
  • В ходе проведения измерительных работ установлено, что в санитарной комнате квартиры №157 отмечается нестабильный отток воздуха со скоростью 0,08 м/с; при предельно допустимом параметре 0,2 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.2.2645-10).
  • Визуальным обследованием жилого помещения №145 установлено, что в жилой комнате на стене в углу от потолка до плинтуса, а также с левой стороны от оконного блока имеются черно-бурые следы биологического происхождения (предположительно плесени), которые проступили сквозь обои. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углу. При обследовании внешних стены жилого помещения №145 с правой стороны от оконного блока по всему периметру зафиксирован факт глубокой деструкции кирпичной кладки в результате вымывания и выветривания раствора из швов кладки.
Нарушенный правовой акт:
  • Пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
  • Пункт 5.7.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 15 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • устранить локальные разрушения кирпичной кладки на внешней стене справа от оконного блока жилого помещения №156; устранить разрушения кирпичной кладки, выполнить работы по ремонту поврежденных участков внешних фасадных и торцевых стен жилых помещений №146, №157 многоквартирного дома №90 по улице Ленина в городе Волгодонске.
  • принять все необходимые меры по обеспечению работоспособности вентиляционных каналов в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 по стояку санитарной комнаты в жилом помещении №157 многоквартирного дома №90 по улице Ленина в городе Волгодонске.
  • выполнить работы по ремонту швов кирпичной кладки и поврежденных участков внешней стены жилого помещения №145 многоквартирного дома №87 по улице Ленина в городе Волгодонске.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 347360, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 90
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 347370, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 91
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 02.03.2020 16:10:00
Место составления акта о проведении КНМ 347366, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 02.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гончарова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным обследованием жилого помещения №146 установлено, что в угловой жилой комнате на стене в углу от потолка до плинтуса, под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания, по периметру оконного блока на откосах имеются черно-бурые следы биологического происхождения. Обследованием жилого помещения №156 установлено, что в жилой комнате под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания, имеются черно-бурые следы биологического происхождения. Обследованием жилого помещения №157 установлено, что в угловой жилой комнате на стене и потолке слева от оконного блока, под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания, имеются черно-бурые следы биологического происхождения. При обследовании внешних торцевых стен квартир №146, №157 зафиксирован факт глубокой деструкции кирпичной кладки в результате выветривания раствора из швов кладки и стенового материала. Аналогичные разрушения зафиксированы на внешней стене с правой стороны под оконным блоком квартиры №156.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проведения измерительных работ установлено, что в санитарной комнате квартиры №157 отмечается нестабильный отток воздуха со скоростью 0,08 м/с; при предельно допустимом параметре 0,2 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.2.2645-10).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным обследованием жилого помещения №145 установлено, что в жилой комнате на стене в углу от потолка до плинтуса, а также с левой стороны от оконного блока имеются черно-бурые следы биологического происхождения (предположительно плесени), которые проступили сквозь обои. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углу. При обследовании внешних стены жилого помещения №145 с правой стороны от оконного блока по всему периметру зафиксирован факт глубокой деструкции кирпичной кладки в результате вымывания и выветривания раствора из швов кладки.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-25
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ устранить локальные разрушения кирпичной кладки на внешней стене справа от оконного блока жилого помещения №156; устранить разрушения кирпичной кладки, выполнить работы по ремонту поврежденных участков внешних фасадных и торцевых стен жилых помещений №146, №157 многоквартирного дома №90 по улице Ленина в городе Волгодонске.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-25
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ принять все необходимые меры по обеспечению работоспособности вентиляционных каналов в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 по стояку санитарной комнаты в жилом помещении №157 многоквартирного дома №90 по улице Ленина в городе Волгодонске.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 5.7.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 15 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», с распоряжением Администрации города Волгодонска от 23.04.2020 №113 «Об отмене проведения проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля» проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» отменено с 01.04.2020 по 31.12.2020 включительно. Проведение контрольных мероприятий в отношении ООО "Жилремсервис" невозможно.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ №52.4.1-16-34
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.09.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по ремонту швов кирпичной кладки и поврежденных участков внешней стены жилого помещения №145 многоквартирного дома №87 по улице Ленина в городе Волгодонске.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункт 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зибрина Валентина Евгеньевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ мастер РЭС и АРО ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулешова Татьяна Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела эксплуатации ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате 02.03.2020 Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО «Жилремсервис»

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО "ЖРС"
ИНН проверяемого лица 6143079585
ОГРН проверяемого лица 1126174003560

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 07.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гончарова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в обращениях от 20.01.2020 входящий № 52.4-04/28, от 24.01.2020 № 52.4-04/51 по вопросам деятельности управляющей организации ООО «Жилремсервис» в части предоставления коммунальной услуги по отоплению и содержания общего имущества в многоквартирном доме № 90 по улице Ленина в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части предоставления коммунальной услуги по отоплению, содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку с целью обследования технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 90 по улице Ленина (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, провести замеры температуры воздуха в жилых помещениях №№ 124, 135, 146, 150, 156, 157 вышеуказанного многоквартирного дома, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 27
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 06.02.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой