Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (от 04.02.2020 № 37-ОГ/2002) по вопросам порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Согласия, д. 20 задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 по вопросам расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме (домов), Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): - соблюдение лицензионных требований;

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110) ООО «УО «РСУ-58» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества. В нарушение пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», части 9.2. статьи 156 ЖК РФ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Согласия в г. Ростове-на-Дону. Собственниками помещений принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению пропорционально площади занимаемого помещения, о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 27.05.2017. При этом, объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии за период с сентября 2018 по январь 2020 года, предъявленный жителям к оплате, не соответствует объему электрической энергии, начисленному жителям к оплате за данный период

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, за период с сентября 2018 по январь 2020 года в соответствии с требованиями жилищного законодательства, согласно показаниям общедомового прибора учета электроэнергии. С февраля 2020 года расчет за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Согласия производить согласно показаниям общедомового прибора учета электроэнергии