Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕГА ДОМ"
№612004303232

🔢 ИНН:	6166090320
🆔 ОГРН:	1146193000084
📍 Адрес:	Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,пер. Парусный,48
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.02.2020

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 18.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕГА ДОМ" (ИНН: 6166090320) , адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,пер. Парусный,48

Причина проверки:

рассмотрения обращения: 37-ОГ/2497 от 11.02.2020

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

выявлено, что с января 2017 года по январь 2020 года начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №48 по пер. Парусному в г. Ростове-на-Дону, осуществлялось с применением тарифов и нормативов, не соответствующих постановлениям Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.12.2016 №80/21, 30.05.2017 №19/2, 15.12.2017 №76/2, от 28.12.2018 № 92/8, что является нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491. В рамках проверки также установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №48 по пер. Парусному утверждено приобретение циркуляционного насоса отопления и финансирования данных работ. Согласно платежным поручениям, стоимость работ и услуг по договору на приобретение и установку циркуляционного насоса системы отопления внесена в сумме 90000 рублей, что на один квадратный метр площади помещения составило 16,09 рублей. Однако в счет-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года отражено начисление платы по статье «Замена циркуляционного насоса (отопление)» в размере 17,53 рублей с одного квадратного метра площади помещения, принадлежащего собственнику. Таким образом, решением общего собрания собственников помещений не утвержден конкретный размер платы по указанной статье.

Выданные предписания:

с января 2017 года по январь 2020 года начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №48 по пер. Парусному в г. Ростове-на-Дону, осуществлялось с применением тарифов и нормативов, не соответствующих постановлениям Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.12.2016 №80/21, 30.05.2017 №19/2, 15.12.2017 №76/2, от 28.12.2018 № 92/8, что является нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,пер. Парусный,48
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	18.03.2020 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	18.03.2020
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	выявлено, что с января 2017 года по январь 2020 года начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №48 по пер. Парусному в г. Ростове-на-Дону, осуществлялось с применением тарифов и нормативов, не соответствующих постановлениям Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.12.2016 №80/21, 30.05.2017 №19/2, 15.12.2017 №76/2, от 28.12.2018 № 92/8, что является нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491. В рамках проверки также установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №48 по пер. Парусному утверждено приобретение циркуляционного насоса отопления и финансирования данных работ. Согласно платежным поручениям, стоимость работ и услуг по договору на приобретение и установку циркуляционного насоса системы отопления внесена в сумме 90000 рублей, что на один квадратный метр площади помещения составило 16,09 рублей. Однако в счет-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года отражено начисление платы по статье «Замена циркуляционного насоса (отопление)» в размере 17,53 рублей с одного квадратного метра площади помещения, принадлежащего собственнику. Таким образом, решением общего собрания собственников помещений не утвержден конкретный размер платы по указанной статье.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

выявлено, что с января 2017 года по январь 2020 года начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №48 по пер. Парусному в г. Ростове-на-Дону, осуществлялось с применением тарифов и нормативов, не соответствующих постановлениям Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.12.2016 №80/21, 30.05.2017 №19/2, 15.12.2017 №76/2, от 28.12.2018 № 92/8, что является нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491. В рамках проверки также установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №48 по пер. Парусному утверждено приобретение циркуляционного насоса отопления и финансирования данных работ. Согласно платежным поручениям, стоимость работ и услуг по договору на приобретение и установку циркуляционного насоса системы отопления внесена в сумме 90000 рублей, что на один квадратный метр площади помещения составило 16,09 рублей. Однако в счет-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года отражено начисление платы по статье «Замена циркуляционного насоса (отопление)» в размере 17,53 рублей с одного квадратного метра площади помещения, принадлежащего собственнику. Таким образом, решением общего собрания собственников помещений не утвержден конкретный размер платы по указанной статье.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	729
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	18.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	с января 2017 года по январь 2020 года начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №48 по пер. Парусному в г. Ростове-на-Дону, осуществлялось с применением тарифов и нормативов, не соответствующих постановлениям Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.12.2016 №80/21, 30.05.2017 №19/2, 15.12.2017 №76/2, от 28.12.2018 № 92/8, что является нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕГА ДОМ"
ИНН проверяемого лица	6166090320
ОГРН проверяемого лица	1146193000084
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	14.01.2014

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	17.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	18.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	18.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрения обращения: 37-ОГ/2497 от 11.02.2020

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Проверка

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения	18.02.2020
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1001
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	18.02.2020

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МЕГА ДОМ" №612004303232