Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис»
№612004360022
🔢 ИНН:
6143079585
🆔 ОГРН:
1126174003560
📍 Адрес:
Ростовская область, город. Волгодонск, улица Ленина, дом 91
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2020
🎯
Основание проведения
Проверка фактов, изложенных в обращении от 26.02.2020 № 52.4-04/163 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Выявление и устранение... Еще...Проверка фактов, изложенных в обращении от 26.02.2020 № 52.4-04/163 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Визуальным обследованием квартиры № 77, расположенной на 5 этаже МКД № 102 по ул.Морской установлено, что в коридоре, на потолке (потолочные плиты из пенопласта) справа и слева от входного проема, по всему потолочному шву до кухни имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение потолочных плит из пен... Еще...Визуальным обследованием квартиры № 77, расположенной на 5 этаже МКД № 102 по ул.Морской установлено, что в коридоре, на потолке (потолочные плиты из пенопласта) справа и слева от входного проема, по всему потолочному шву до кухни имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности, ориентировочно 1,5 м. В правом углу коридора и на стене с права от входного проема наблюдается отслоение обоев и сухие подтеки, ориентировочно 0,5 м.
В санитарном узле наблюдаются сухие бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта на потолке от горизонтальной поверхности.
В жилой комнате (зал) в центре потолка (потолочные плиты из пенопласта) и справа от входного проема наблюдаются бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности.
Визуальным осмотром кровли МКД № 102 по ул. Морской над жилым помещением № 77 выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли, местные просадки кровельного полотна, расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия, вздутие кровельного полотна.
Администрация города Волгодонска 12.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ИНН: 6143079585) , адрес: Ростовская область, город. Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Выявленные нарушения (1 шт.):
Визуальным обследованием квартиры № 77, расположенной на 5 этаже МКД № 102 по ул.Морской установлено, что в коридоре, на потолке (потолочные плиты из пенопласта) справа и слева от входного проема, по всему потолочному шву до кухни имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности, ориентировочно 1,5 м. В правом углу коридора и на стене с права от входного проема наблюдается отслоение обоев и сухие подтеки, ориентировочно 0,5 м.
В санитарном узле наблюдаются сухие бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта на потолке от горизонтальной поверхности.
В жилой комнате (зал) в центре потолка (потолочные плиты из пенопласта) и справа от входного проема наблюдаются бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности.
Визуальным осмотром кровли МКД № 102 по ул. Морской над жилым помещением № 77 выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли, местные просадки кровельного полотна, расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия, вздутие кровельного полотна.
Нарушенный правовой акт:
ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22.08.2013 № 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск», распоряжение Администрации города Волгодонска от 29.06.2015 № 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»
Выданные предписания:
Выполнить работы по выявлению и устранению причины протечки кровельного покрытия, над жилым помещением
№ 77 МКД № 102 по ул. Морской.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, улица Морская, дом 102.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ростовская область, город. Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-18T14:00:00.052000Z
Место составления акта о проведении КНМ
347366, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-18T12:00:00.107000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Святогорова Ирина Геннадьевна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Визуальным обследованием квартиры № 77, расположенной на 5 этаже МКД № 102 по ул.Морской установлено, что в коридоре, на потолке (потолочные плиты из пенопласта) справа и слева от входного проема, по всему потолочному шву до кухни имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности, ориентировочно 1,5 м. В правом углу коридора и на стене с права от входного проема наблюдается отслоение обоев и сухие подтеки, ориентировочно 0,5 м.
В санитарном узле наблюдаются сухие бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта на потолке от горизонтальной поверхности.
В жилой комнате (зал) в центре потолка (потолочные плиты из пенопласта) и справа от входного проема наблюдаются бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности.
Визуальным осмотром кровли МКД № 102 по ул. Морской над жилым помещением № 77 выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли, местные просадки кровельного полотна, расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия, вздутие кровельного полотна.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
52.4.1-16-32
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-07-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить работы по выявлению и устранению причины протечки кровельного покрытия, над жилым помещением
№ 77 МКД № 102 по ул. Морской.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4.6.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Т.В. Кулешова Т.В. Кулешова
Должность
Начальник отдела эксплуатации ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен - главный инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис»
ИНН
6143079585
ОГРН
1126174003560
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Святогорова Ирина Геннадьевна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-08
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов, изложенных в обращении от 26.02.2020 № 52.4-04/163 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 102 по улице Морской (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала
2020-03-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
Распоряжение Администрации города Волгодонска
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
58
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22.08.2013 № 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск», распоряжение Администрации города Волгодонска от 29.06.2015 № 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»