РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЙ ДОМ"
№612004378357

🔢 ИНН:
6143097979
🆔 ОГРН:
1196196024804
📍 Адрес:
347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, ГАГАРИНА, ДОМ 1В, ПОМЕЩЕНИЕ 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2020

Администрация города Волгодонска 20.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЙ ДОМ" (ИНН: 6143097979) , адрес: 347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, ГАГАРИНА, ДОМ 1В, ПОМЕЩЕНИЕ 1

Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении от 28.02.2020 входящий № 52.4-04/170 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Визуальным обследованием установлено, что подвальные помещения подъездов №1, №2. №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске захламлены бытовым и строительным мусором, останками птиц, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подвала) не производится. Теплоизоляция трубопроводов, проходящих через помещения подвала, не соответствует нормативным требованиям, во многих местах отсутствует или повреждена. Сети холодного и горячего водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии. На лежаке трассы хозяйственно-бытовой канализации, расположенной на границе помещений технического подполья подъездов №2 и №3, чугунная канализационная труба имеет течь по причине коррозионного износа. В помещении техподполья подъезда №4 органолептически ощущается запах сточных канализационных вод, выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие подпора сточных вод на уличных сетях канализации, а также нарушения герметизации ревизий. В цоколе многоквартирного дома справа от входной группы в подъезд №2 имеется сквозное отверстие, через которое в подвальное помещение беспрепятственно попадают животные и грызуны. В мусоросборных камерах в подъездах №1, №2, №3, №4 отсутствует искусственное освещение. В мусоросборной камере подъезда №2 отсутствует трап для стока воды, вследствие чего сточные воды стекают по лестнице на придомовую территорию. При обследовании чердачных помещений установлено, что в подъездах №1 и №4 двери наглухо заварены, в подъездах №2 и №3 захламлены строительным мусором, отходами жизнедеятельности птиц, в массовом количестве находятся трупы голубей, концентрация которых местами достигает несколько десятков особей на 1 квадратный метр. На всех слуховых окнах чердачных помещений имеются решетки. На оголовках вентиляционных каналов отсутствует стальная сетка, в результате чего голуби попадают на чердачное помещение и в вытяжные шахты.
Нарушенный правовой акт:
  • ООО «УК МОЙ ДОМ» допущены нарушения пунктов 2.6.13, 3.3.1, 3.3.4, 3.3.6, 4.1.15, 4.2.1.1, 4.10.2.1, 5.8.1, 5.9.5 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; пунктов 2, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • 1. выполнить работы по очистке подвальных помещений подъездов №1, №2, №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске от строительного и бытового мусора. 2. выполнить работы по восстановлению теплоизоляции (в местах отсутствия) трубопроводов, проходящих через помещения подвала многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 3. выполнить работы по ремонту, замене и (или) восстановлению лежака чугунной трубы ХБК, расположенного на границе помещений технического подполья подъездов №2 и №3 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 4. выполнить работы по осушению помещений подвальных помещений подъезда №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 5. выполнить работы по восстановлению целостности цоколя подъезда №2 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 6. выполнить работы по обеспечению искусственного освещения помещений мусоросборных камер в подъездах №1, №2, №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 7. выполнить работы по устройству трапа для стока воды в помещении мусоросборной камеры в подъезде №2 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 8. обеспечить доступность прохода ко всем элементам чердачных помещений в подъездах №1, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. Оборудовать выходы на чердачные помещения замками. 9. выполнить работы по уборке и дезинфекции чердачных помещений подъездов №1, №2, №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 10. установить на оголовки вентиляционных каналов многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске стальные сетки.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 347383, Ростовская обл, Волгодонск г, Академика Королева ул, дом 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, ГАГАРИНА, ДОМ 1В, ПОМЕЩЕНИЕ 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 26.03.2020 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 347366, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, дом 1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 26.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гончарова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным обследованием установлено, что подвальные помещения подъездов №1, №2. №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске захламлены бытовым и строительным мусором, останками птиц, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подвала) не производится. Теплоизоляция трубопроводов, проходящих через помещения подвала, не соответствует нормативным требованиям, во многих местах отсутствует или повреждена. Сети холодного и горячего водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии. На лежаке трассы хозяйственно-бытовой канализации, расположенной на границе помещений технического подполья подъездов №2 и №3, чугунная канализационная труба имеет течь по причине коррозионного износа. В помещении техподполья подъезда №4 органолептически ощущается запах сточных канализационных вод, выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие подпора сточных вод на уличных сетях канализации, а также нарушения герметизации ревизий. В цоколе многоквартирного дома справа от входной группы в подъезд №2 имеется сквозное отверстие, через которое в подвальное помещение беспрепятственно попадают животные и грызуны. В мусоросборных камерах в подъездах №1, №2, №3, №4 отсутствует искусственное освещение. В мусоросборной камере подъезда №2 отсутствует трап для стока воды, вследствие чего сточные воды стекают по лестнице на придомовую территорию. При обследовании чердачных помещений установлено, что в подъездах №1 и №4 двери наглухо заварены, в подъездах №2 и №3 захламлены строительным мусором, отходами жизнедеятельности птиц, в массовом количестве находятся трупы голубей, концентрация которых местами достигает несколько десятков особей на 1 квадратный метр. На всех слуховых окнах чердачных помещений имеются решетки. На оголовках вентиляционных каналов отсутствует стальная сетка, в результате чего голуби попадают на чердачное помещение и в вытяжные шахты.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1.1 статьи 26.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Уставом муниципального образования «Город Волгодонск» проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» с 1 апреля по 31 декабря 2020 года включительно отменено. Проведение контрольный мероприятий в отношении ООО "УК МОЙ ДОМ" не представляется возможным.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52э.4.1-16-39
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 26.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. выполнить работы по очистке подвальных помещений подъездов №1, №2, №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске от строительного и бытового мусора. 2. выполнить работы по восстановлению теплоизоляции (в местах отсутствия) трубопроводов, проходящих через помещения подвала многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 3. выполнить работы по ремонту, замене и (или) восстановлению лежака чугунной трубы ХБК, расположенного на границе помещений технического подполья подъездов №2 и №3 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 4. выполнить работы по осушению помещений подвальных помещений подъезда №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 5. выполнить работы по восстановлению целостности цоколя подъезда №2 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 6. выполнить работы по обеспечению искусственного освещения помещений мусоросборных камер в подъездах №1, №2, №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 7. выполнить работы по устройству трапа для стока воды в помещении мусоросборной камеры в подъезде №2 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 8. обеспечить доступность прохода ко всем элементам чердачных помещений в подъездах №1, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. Оборудовать выходы на чердачные помещения замками. 9. выполнить работы по уборке и дезинфекции чердачных помещений подъездов №1, №2, №3, №4 многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. 10. установить на оголовки вентиляционных каналов многоквартирного дома №10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске стальные сетки.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ООО «УК МОЙ ДОМ» допущены нарушения пунктов 2.6.13, 3.3.1, 3.3.4, 3.3.6, 4.1.15, 4.2.1.1, 4.10.2.1, 5.8.1, 5.9.5 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; пунктов 2, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малков Андрей Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный инженер ООО «УК МОЙ ДОМ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате с актом проверки 26.03.2020 ознакомлен Дудко Алексей Владимирович, генеральный директор ООО «УК МОЙ ДОМ»

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЙ ДОМ"
ИНН проверяемого лица 6143097979
ОГРН проверяемого лица 1196196024804
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 16.06.2019

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 19.03.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гончарова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 20.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 26.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в обращении от 28.02.2020 входящий № 52.4-04/170 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по улице Академика Королева в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 10 по улице Академика Королева (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия 20.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 26.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 76
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 17.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой