Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ697 от 25012021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению потребленную в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону пер Машиностроительный д 5Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК Первая» установлено что многоквартирный дом 5 по пер Машиностроительному оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии не введенным в коммерческую эксплуатациюПлата за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с требованиями п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила в соответствии с которыми при отсутствии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления данной услугиРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению потребленную в многоквартирном доме 5 по пер Машиностроительному в ноябре 2020 года осуществлен не в соответствии с требованиями п 42 1 Правил а именно без учета норматива потребления коммунальной услуги установленного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 00257 Гкал на один квадратный метр площади помещения находящейся в собственности граждан

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 5 по пер Машиностроительному в г РостовенаДону за ноябрь 2020 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги установленного постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29072014 397 00257 Гкал на один квадратный метр площади помещения находящейся в собственности гражданРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 5 по пер Машиностроительному привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354