Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме 68 по пер Братскому в г РостовенаДону обращение от 01022021 37ОГ1239задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 ООО «УК «Муза» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имуществаМногоквартирный дом 68 по пер Братскому в г РостовенаДону находится с 01122019 в управлении ООО «УК «Муза» на основании протокола открытого конкурса МКУ «Управление Жилищнокоммунального хозяйства» Ленинского района г РостованаДонуСогласно конкурсной документации тариф за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме 68 по пер Братскому определен МКУ «Управление жилищнокоммунального хозяйства» Ленинского района г РостованаДону в размере 747 руб с квм Согласно пункту 43 договора управления размер платы за работы и услуги по управлению содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается органом местного самоуправления в размере 747 руб с квм площади помещенияПротокол общего собрания собственников помещений об утверждении иного размера платы за содержание и ремонт жилья управляющей организацией в рамках проверки не предоставленУчитывая изложенное ООО «УК «Муза» были нарушены требования части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ части 4 статьи 158 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за содержание и ремонт жилья с ноября 2020 года по февраль 2021 года исходя из тарифа 747 рубс квм площади помещения многоквартирного дома 68 по пер Братскомус марта 2021 года расчет размера платы за содержание и ремонт жилья осуществлять исходя из тарифа 747 рубс квм площади помещения