Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 25012021 37ОГ684 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению потребленную в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону пр Коммунистический д371Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ТСЖ «Серп и молот» установлено что многоквартирный дом 371 по пр Коммунистическому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергииПостановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области далее РСТ от 28122017 852 утвержден норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжениюПостановление РСТ от 28122017 852 вступило в силу с 01122019 Постановление РСТ от 26 апреля 2019 г 151 В соответствии с п 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или компонента на теплоноситель являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения горячего водоснабжения и стоимости компонента на тепловую энергию используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжениюСогласно п 42 Правил в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 23 приложения 2 к Правилам с применением норматива расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжениюПроверкой установлено что расчет объема тепловой энергии используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с июля 2020 года по январь 2021 года для собственников многоквартирного дома 371 по пр Коммунистическому в г РостовенаДону производился без учета норматива расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды

Нарушенный правовой акт:

• с п 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение при необходимости собственникам помещений многоквартирного дома 371 по пр Коммунистическому выполнить перерасчёт платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению а именно расчет платы за тепловую энергию используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с июля 2020 года по январь 2021 года произвести с учетом норматива расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды утвержденного Постановлением РСТ от 28122017 852 В дальнейшем начисления производить согласно требованиям действующего законодательства