Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «УК Первомайский» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 1028 по ул Плужной в г РостовенаДону обращение рег 55229021 от 08022021 по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме задачами настоящей проверки являются Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Кровельное покрытие и водоотводящие устройства над первым подъездом в многоквартирном доме 1028 по ул Плужной в г РостовенаДону загрязнено мусором опавшей листвой препятствующим стоку дождевых и талых вод При этом ООО «УК Первомайский» приняты временные меры по устранению протечек кровельного покрытия в отдельных местах Штукатурноокрасочный слой потолочного перекрытия и стен помещения лестничной площадки в первом подъезде в многоквартирном доме 1028 по ул Плужной в г РостовенаДону имеет следы повреждений изза проникновения атмосферных осадков На момент проверки течь кровельного покрытия отсутствует Влажность конструктивных элементов деревянной обрешётки 75 81 при норме 12

Нарушенный правовой акт:

• В ходе проведения проверкивыявлены нарушения лицензионных требований установленных подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерациинормативный акт устанавливающий лицензионное требование описание конкретного нарушения и ссылка напп «в» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 пункт 7 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 подпункт «а» «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 договор управления многоквартирным домом
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Выполнить работы по очистке кровли и водоотводящих устройств в многоквартирном доме 1028 по ул Плужной в г РостовенаДону от мусора грязи и наледи препятствующих стоку дождевых и талых водВыполнить работы по ремонту мест повреждений кровельного покрытия Выполнить окраску побелку потолочного перекрытия и стен помещения лестничной площадки в первом подъезде в многоквартирном доме 1028 по ул Плужной в г РостовенаДону