Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 39Б по ул Мечникова в г РостовенаДону обращение от 08022021 37ОГ1577задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 ООО «Триумф» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества ООО «Триумф» нарушило условие пункта 63 Договора управления многоквартирным домом 39Б по ул Мечникова в части соблюдения требований пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила при расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с октября 2020 по январь 2021 годовСогласно данным технического паспорта МКД 39Б по ул Мечникова площадь жилых помещений 143267 квм нежилых 765 квм машиномест 3879 квм При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «Триумф» не была учтена площадь машиноместНеверно учтен объем газа на отопление и горячее водоснабжение больше чем зафиксировано общедомовым прибором учета газа Расчет размера платы за горячую воду был определен не по формулам 20 201 Приложения 2 к Правилам за указанный выше период Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению был произведен не по формуле 18 Приложения 2 к Правилам за указанный выше период

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома 39Б по ул Мечникова за период с октября 2020 по январь 2021 годов в соответствии с требованиями пункта 54 Правил по формулам 18 20 201 Приложения 2 к Правилам применив площадь жилых нежилых помещений и машиномест сделать перерасчет исходя из объема тепловой энергии определенного по показаниям общедомового прибора учета газас февраля 2021 года расчет производить в соответствии с требованиями законодательства