Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений 37ОГ1439 37ОГ1444 37ОГ1447 37ОГ1450 от 04022021 37ОГ1523 от 05022021 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах 2291 и 52 по ул Зорге перерасчета платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме 52 по ул Зорге в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являютсявыявление и устранение нарушений жилищного законодательстваВ процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки изучения документов проверяемого лица обследование указанных в распоряжении многоквартирных домов в случае выездной проверки составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок до 17032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено что мкд 52 по ул Зорге оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОПУ ТЭ допущенным к коммерческой эксплуатации акт от 23102020 индивидуальные приборы учета тепловой энергии далее ИПУ ТЭ отсутствуют Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября 2020 года по январь 2021 осуществлен с нарушением п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 а именно не по показаниям ОПУ ТЭ и с применением площадей не соответствующих технической документации на многоквартирный дом Также в рамках проверки установлено что многоквартирный дом 2291 по ул Зорге в г РостовенаДону оборудован ОПУ ТЭ допущенным к коммерческой эксплуатации акт от 12102020 ИПУ ТЭ отсутствуют Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября 2020 года по январь 2021 осуществлен с нарушением п 421 Правил 354 а именно не по показаниям ОПУ ТЭ без учета объемов тепловой энергии потребленных в целях содержания общего имущества и с применением площадей не соответствующих тех документации на мкд

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 52 по ул Зорге в г РостовенаДону за период с ноября 2020 года по январь 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ с учетом объема тепловой энергии потребленной на содержание общего имущества с применением площадей указанных в технической документации на дом в Едином государственном реестре недвижимости Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 52 по ул Зорге привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354
• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 2291 по ул Зорге в г РостовенаДону за период с ноября 2020 года по январь 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ с учетом объема тепловой энергии потребленной на содержание общего имущества с применением площадей указанных в технической документации на дом в Едином государственном реестре недвижимости Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 2291 по ул Зорге привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354