Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращений от 05022021 37ОГ1534 от 09022021 37ОГ1771 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону пер Жлобинский д21от 08022021 37ОГ1686 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону ул 1я Баррикаднаяд9от 11022021 37ОГ1895 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону ул Республиканская д 133от 09022021 37ОГ1817 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону ул Межевая д123125Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 21 по пер Жлобинскому оборудован общедомовым прибором учетом тепловой энергии допущенным к коммерческой эксплуатации акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 18092020 25897880 индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома отсутствуютРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению с октября 2020 года по январь 2021 года осуществлен с нарушением пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 а именно не по показаниям общедомового прибора учета без учета коммунального ресурса тепловой энергии компонента потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 2Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 9 по ул 1ой Баррикадной оборудован общедомовым прибором учетом тепловой энергии допущенным к коммерческой эксплуатации акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14082020 23380441 индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома отсутствуютРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению с декабря 2020 года по январь 2021 года осуществлен с нарушением пункта 421 Правил 354 а именно не по показаниям общедомового прибора учета без учета коммунального ресурса тепловой энергии компонента потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома3Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 123125 по ул Межевой оборудован общедомовым прибором учетом тепловой энергии допущенным к коммерческой эксплуатации акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 14082020 24187380 индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых помещениях многоквартирного дома отсутствуютРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению с декабря 2020 года по январь 2021 года осуществлен с нарушением пункта 421 Правил 354 а именно не по показаниям общедомового прибора учета без учета коммунального ресурса тепловой энергии компонента потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• нарушением пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 123125 по ул Межевой в г РостовенаДону за период с декабря 2020 года по январь 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ с учетом коммунального ресурса тепловой энергии компонента потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного домаРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 123125 по ул Межевой привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354
• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 9 по ул 1ой Баррикадной в г РостовенаДону за период с декабря 2020 года по январь 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ с учетом коммунального ресурса тепловой энергии компонента потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного домаРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 9 по ул 1ой Баррикадной привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354
• Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме 21 по пер Жлобинскому в г РостовенаДону за период с октября 2020 года по январь 2021 года исходя из показаний ОПУ ТЭ с учетом коммунального ресурса тепловой энергии компонента потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного домаРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 21 по пер Жлобинскому привести в соответствие с требованиями пункта 421 Правил 354