Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в письме ООО «Газпром межрегионгаз РостовнаДону» 3783 от 15012021 по вопросу заключения договора обслуживания внутридомового газового оборудования котельной являющегося общим имуществом сособственников помещений в том числе в многоквартирных жилых домах 1042 и 1044 по ул Обсерваторной в поселке Верхнетемерницкий Аксайского района Ростовской области

Цели, задачи проверки:

ч11 ст46 ст4448 ч3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведенной внеплановой документарной проверки 12032021 в отношении ООО «МастерХаус» на основании распоряжения Госжилинспекции области от 16022021 1231 были выявлены нарушения лицензионных требований установленных п 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 нарушены требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 ЖК РФГосжилинспекцией области установлено что в нарушение требований пп «а» «б» п 3 пп «в» п 41 Положения 1110 общество приступив к управлению многоквартирными домами по адресам Ростовская область Аксайский район пос Верхнетемерницкий д104 корпус 2 и д 104 корпус 4 на основании договоров управления от 13072020 и 20072020 в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом не заключило договор на ремонт и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования котельную в многоквартирных домах по адресам Ростовская область Аксайский район пос Верхнетемерницкий д104 корпус 2 и д 104 корпус 4 По мнению Госжилинспекцией области требование о заключении такого договора также содержится в Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Заключить договор на ремонт и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования котельную в многоквартирных домах по адресам Ростовская область Аксайский район пос Верхнетемерницкий д104 корпус 2 и д 104 корпус 4