Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО
№612100024466

🔢 ИНН:	6165199445
🆔 ОГРН:	1166196063307
📍 Адрес:	344018 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 124171
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	18.02.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 18.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО (ИНН: 6165199445) , адрес: 344018 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 124171

Причина проверки:

рассмотрение обращения от 09022021 37ОГ1808 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 года в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Мечникова д 124171 выявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований

Проверяемый правовой акт:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344018 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 124171
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	19.03.2021 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	19.03.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 124171 по ул Мечникова в г РостовенаДону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление далее УУТЭ Сведений об индивидуальных приборах учета тепловой энергии не имеется Нежилые помещения в многоквартирном доме также оборудованы приборами УУТЭ Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 года январе 2021 года осуществлялся в соответствии с требованиями пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 исходя из показаний УУТЭПри этом установлено что в декабре 2020 года в соответствии с необходимостью предоставления счетквитанций в установленный срок АО «Теплокоммунэнерго» досрочно выпустило счетквитанции за декабрь в результате чего при расчетах размера платы за коммунальную услугу по отоплению использовались данные об объеме тепловой энергии потребленной в ноябре 2020 годаТаким образом общий объем потребленной тепловой энергии и как следствие размер платы за коммунальную услугу по отоплению отраженный в счетквитанциях за декабрь 2020 года меньше чем должен быть по показаниям УУТЭ при нормальной продолжительности расчетного периодаПри начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 года были учтены фактические объемы потребления тепловой энергии определенные по отчетам о суточных параметрах теплоснабжения распечаток с УУТЭ за декабрь 2020 года с корректировкой разницы объемов за соответствующие периоды При расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с требованиями пп «е» п 31 Правил 354 исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного общедомового прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23го по 25е число текущего месяца от управляющей организации осуществляющей управление многоквартирным домомУказанные требования законодательства нарушены АО «Теплокоммунэнерго» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 годаОднако учитывая что данное нарушение не привело к увеличению суммарного размера платы за коммунальную услугу по отоплению за два месяца декабрь 2020 года и январь 2021 года нарушений АО «Теплокоммунэнерго» в части начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в январе 2021 года в многоквартирном доме 124171 по ул Мечникова в г РостовенаДону Госжилинспекцией области не выявленоТакже Госжилинспекцией области установлено что в счетквитанциях за январь 2021 года была допущена техническая ошибка в указании площадей которая не повлияла на размер платы в квитанциях

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 124171 по ул Мечникова в г РостовенаДону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление далее УУТЭ Сведений об индивидуальных приборах учета тепловой энергии не имеется Нежилые помещения в многоквартирном доме также оборудованы приборами УУТЭ Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 года январе 2021 года осуществлялся в соответствии с требованиями пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 исходя из показаний УУТЭПри этом установлено что в декабре 2020 года в соответствии с необходимостью предоставления счетквитанций в установленный срок АО «Теплокоммунэнерго» досрочно выпустило счетквитанции за декабрь в результате чего при расчетах размера платы за коммунальную услугу по отоплению использовались данные об объеме тепловой энергии потребленной в ноябре 2020 годаТаким образом общий объем потребленной тепловой энергии и как следствие размер платы за коммунальную услугу по отоплению отраженный в счетквитанциях за декабрь 2020 года меньше чем должен быть по показаниям УУТЭ при нормальной продолжительности расчетного периодаПри начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 года были учтены фактические объемы потребления тепловой энергии определенные по отчетам о суточных параметрах теплоснабжения распечаток с УУТЭ за декабрь 2020 года с корректировкой разницы объемов за соответствующие периоды При расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с требованиями пп «е» п 31 Правил 354 исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного общедомового прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23го по 25е число текущего месяца от управляющей организации осуществляющей управление многоквартирным домомУказанные требования законодательства нарушены АО «Теплокоммунэнерго» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 годаОднако учитывая что данное нарушение не привело к увеличению суммарного размера платы за коммунальную услугу по отоплению за два месяца декабрь 2020 года и январь 2021 года нарушений АО «Теплокоммунэнерго» в части начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в январе 2021 года в многоквартирном доме 124171 по ул Мечникова в г РостовенаДону Госжилинспекцией области не выявленоТакже Госжилинспекцией области установлено что в счетквитанциях за январь 2021 года была допущена техническая ошибка в указании площадей которая не повлияла на размер платы в квитанциях

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО
ИНН проверяемого лица	6165199445
ОГРН проверяемого лица	1166196063307

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна Тищенко Владимир Владимирович Новикова Татьяна Станиславовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист отдела контроля выполнения кап ремонта Главный и ведущий специалисты сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата окончания проведения мероприятия	19.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрение обращения от 09022021 37ОГ1808 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 года в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Мечникова д 124171 выявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучение документов проверяемого лица составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок 19032021
Дата начала проведения мероприятия	18.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	19.03.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1265
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	17.02.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 42 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО №612100024466