Причина проверки:

Рассмотрение обращения 37ОГ1713 от 08022021 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в кв 43 многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону пр Космонавтов д 41а Выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваСоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно ч 1 ст 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке которые установлены Правительством Российской ФедерацииВ соответствии с п 42 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный периодКв 43 многоквартирного дома 41А по пр Космонавтов в г РостовенаДону оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии Меркурий 18284535 Расчет размера платы за коммунальную услугу «электроснабжение» производится с учетом показаний данного индивидуального прибора учета коммунального ресурса Проверкой проведенной Госжилинспекцией области установлено что в декабре 2019 январе 2020 июне 2020 октябре 2020 ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» расчет за коммунальную услугу «электроснабжение» потребленную в кв 43 многоквартирного дома 41 по пр Космонавтов в г РостовенаДону произведен без учета показаний индивидуального прибора учета электрической энергии Подтверждение осуществления перерасчета размера платы за данную услугу в последующих расчетных периодах не предоставлено

Нарушенный правовой акт:

• ч1 ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации
• п 44 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

• Осуществить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в кв 43 многоквартирного дома 41А по пр Космонавтов в г РостовенаДону исходя из показаний индивидуального прибора учета электрической энергии за декабрь 2019 январь 2020 июнь 2020 октябрь 202