Причина проверки:

37ОГ1613 от 08022021 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Петрашевского д 56выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при осмотре мест общего пользования подъезда многоквартирного дома установлено что на лестничных площадках между этажами на стенах имеются повреждение отдельных участков окрасочных слоев на стене и потолке лестничной площадке 3го этажа подъезда имелись сухие следы от прежних залитий от протечек кровельного покрытия на лестничной площадке первого этажа в месте расположения 2 на потолке и стенам следы копоти после пожара произошедшего ранее нарушений штукатурного слоя не выявленодвери в подвальное помещение ветхие запирающие устройство отсутствует двери входного узла в подъезд имеют неплотный притворТакже запирающие устройства отсутствуют на поэтажных распределительных щиткахна фасаде здания с торцевой стороны фасада здания на уровне второго этажа имеется частичное разрушение штукатурного слоя стен В настоящее время управляющей организацией приняты подготовительные меры для производства ремонтных работ установлены строительные леса и подмости Работы по восстановлению штукатурного слоя фасада здания внесены с план текущего ремонтауправляющей организацией выполнены работы по уборке придомовой территории в границах земельного участка однако на момент проверки на придомовой территории обнаружены предметы бытового обихода диван кресло а также наличие строительного мусора после ремонта ступеней входного узла

Нарушенный правовой акт:

• 11 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 431 п432 Приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 2709 2003 170п 9 13 раздела I Минимального перечня услуг и работ п 20 раздела II Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п321 324 п345 3218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170п3 раздела I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п4211 п4213 п42114 п4231 п4232 п4233 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170 25 раздела III Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п358 п361 п371 п3715 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• 1023800918492