Причина проверки:

Рассмотрения обращения 37ОГ2081 от 15022021 по вопросам порядка определения норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению потребленную в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону ул Нансена 1071 Выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваСоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно представленному в рамках проверки акту ООО «Ростовские тепловые сети» для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме 1071 по ул Нансена в г РостовенаДону подлежит применению норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды 0061 ГкалкубмПояснениями ООО «Ростовские тепловые сети» от 10032021 0241959А подтверждено неправильное использование норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в период с 01122019 по 28022021 однако документы подтверждающие проведение перерасчета за коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из норматива 0061 Гкалкуб м не представленыТакже по результатам проверки установлено что площадь жилых помещений многоквартирного дома 1071 по ул Нансена в г РостовенаДону составляет 41019 квм нежилых помещений 3251 квм При этом расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020январе 2021 осуществлен без учета общей площади жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• п 42 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• п 421 Правил 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам помещений многоквартирного дома 1071 по ул Нансена в г РостовенаДону исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 0061 Гкалкубм за период с 01122019 по 28022021 Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома 1071 по ул Нансена в г РостовенаДону в соответствии с п 421 Правил 354 за период декабрь 2020январь 2021Впоследствии осуществлять расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений данного многоквартирного дома в соответствии с п 421 Правил 354