Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона»
№612100039025

🔢 ИНН:	6166063133
🆔 ОГРН:	1076166003792
📍 Адрес:	ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА МЕТАЛЛУРГИЧЕСКАЯ ДОМ 20
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	26.02.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 26.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона» (ИНН: 6166063133) , адрес: ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА МЕТАЛЛУРГИЧЕСКАЯ ДОМ 20

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений отопления электроэнергию потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону обращение 37ОГ2147 от 15022021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Проверяемый правовой акт:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА МЕТАЛЛУРГИЧЕСКАЯ ДОМ 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.03.2021 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	26.03.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона» установлено что многоквартирный дом 10318 по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии который учитывает тепловую энергию на отопление Акт 26335826 от 11062020 повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов нормативов потребления утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области 6447 от 16122019 За период с ноября 2020 по январь 2021 выставленный к оплате объем тепловой энергии не превышает объем потребления тепловой энергии определенный на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за проверяемый период По вопросу начислений размера платы по статье «содержание и техническое обслуживание общего имущества» установлено что собственниками помещений многоквартирного дома 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону не утвержден тариф за содержание и ремонт жилого помещения Таким образом и в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправленияВ зависимости от степени благоустройства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону составляет 1494 рубквм в соответствии с Постановлением Администрации от 12102020 1054 По вопросу начисления платы за электроэнергию потребленную при содержании установлено что общим собранием собственников помещений 03102017 принято решение при начислении на общедомовые нужды по статьям электроэнергия холодное водоснабжение горячее водоснабжение размер платы определять в размере разности между объемом потребления рассчитанным исходя из показаний общедомового прибора учета и объемом коммунальных ресурсов потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома за аналогичный период и распределять их пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном домеМногоквартирный дом 10318 оборудован общедомовыми приборами учета по электроэнергии Меркурий 230 АМ03 29898480 Меркурий 230 АМ03 34310618 К ОДПУ населения подключены только интернетпровайдеры Нежилые помещения подключены до учета населения Расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по ст «Электроснабжение СОИД» производится на основании расчетных данных ежемесячно предоставляемых ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды 071 квтч на 1 квм общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме МКД оборудован осветительными установками насосным оборудованием холодного водоснабжения системами отопления Расчет по тарифам социальной нормы и сверх социальной нормы утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2013 г N 614О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности Нарушений в порядке расчета не выявлено

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона» установлено что многоквартирный дом 10318 по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии который учитывает тепловую энергию на отопление Акт 26335826 от 11062020 повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов нормативов потребления утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области 6447 от 16122019 За период с ноября 2020 по январь 2021 выставленный к оплате объем тепловой энергии не превышает объем потребления тепловой энергии определенный на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за проверяемый период По вопросу начислений размера платы по статье «содержание и техническое обслуживание общего имущества» установлено что собственниками помещений многоквартирного дома 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону не утвержден тариф за содержание и ремонт жилого помещения Таким образом и в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправленияВ зависимости от степени благоустройства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону составляет 1494 рубквм в соответствии с Постановлением Администрации от 12102020 1054 По вопросу начисления платы за электроэнергию потребленную при содержании установлено что общим собранием собственников помещений 03102017 принято решение при начислении на общедомовые нужды по статьям электроэнергия холодное водоснабжение горячее водоснабжение размер платы определять в размере разности между объемом потребления рассчитанным исходя из показаний общедомового прибора учета и объемом коммунальных ресурсов потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома за аналогичный период и распределять их пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном домеМногоквартирный дом 10318 оборудован общедомовыми приборами учета по электроэнергии Меркурий 230 АМ03 29898480 Меркурий 230 АМ03 34310618 К ОДПУ населения подключены только интернетпровайдеры Нежилые помещения подключены до учета населения Расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по ст «Электроснабжение СОИД» производится на основании расчетных данных ежемесячно предоставляемых ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды 071 квтч на 1 квм общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме МКД оборудован осветительными установками насосным оборудованием холодного водоснабжения системами отопления Расчет по тарифам социальной нормы и сверх социальной нормы утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2013 г N 614О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности Нарушений в порядке расчета не выявлено

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона»
ИНН проверяемого лица	6166063133
ОГРН проверяемого лица	1076166003792

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Оксана Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васильев Сергей Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалиста отдела контроля формирования фондов капитального ремонту государственные жилищные инспекторы Ростовской областигосударственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	26.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	26.03.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления размера платы за содержание жилых помещений отопления электроэнергию потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону обращение 37ОГ2147 от 15022021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Рассмотрение документов юридического лица в срок до 26032021
Дата начала проведения мероприятия	26.02.2021
Дата окончания проведения мероприятия	26.03.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1454
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.02.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона» №612100039025