Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 112 по пер Гвардейскому в г РостовенаДону 37ОГ2524 от 19022021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• МКД 112 по пер Гвардейскому Монтаж индивидуальных приборов учета тепловой энергии в МКД 112 по пер Гвардейскому был осуществлен 20062013 Межповерочный интервал составлял 4 года Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября 2020 года по январь 2021 года должен быть произведен по п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила по формуле 181 Приложения 2 к Правилам с учетом подпункта «а» пункта 59 Правил для помещений которые не произвели поверку индивидуальных приборов учетаОднако помещениям у которых истек межповерочный интервал ООО «Ростовские тепловые сети» не производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в порядке определенном пп «а»_ п 59 и п 54 Правил за ноябрь и декабрь 2020года и январь 2021 года тем самым предъявив помещениям в которых была произведена поверка индивидуальных приборов учета объем тепловой энергии больше чем определенный согласно п 54 ПравилЗа декабрь 2020 года начисление платы было произведено не по показаниям общедомового прибора учета по причине неполучения отчетов о суточных параметрах потребления тепловой энергии от ТСН «Гвардейский 112» При этом ТСН «Гвардейский 112» к обращению приложен такой отчет Согласно отчету домом за декабрь 2020 года с 24112020 по 23122020 потреблено 16164 Гкал Согласно письму ООО «Югтеплосервис» осуществляющего обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии за период с 24 декабря 2020 года по 23 января 2021 года показания прибора учета тепловой энергии были некорректными и не могли быть применены при расчете размера платы в связи с чем расчет за указанный период должен быть произведен по среднемесячным показаниямОднако расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 года был произведен с нарушением пункта 591 Правил не по среднемесячному потреблению Среднемесячное потребление тепловой энергии по дому составляет 12593 Гкал

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь и декабрь 2020 года и январь 2021 года многоквартирного дома 112 по пер Гвардейскому в г РостовенаДону в соответствии с требованиями пункта 54 Правил по формуле 181 Приложения 2 к Правилам помещениям не обеспечившим поверку индивидуальных приборов учета тепловой энергии производить начисление за индивидуальное потребление согласно пп «а» п 59 Правил разницу между объемом тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений а также объемом потребленном на нужды горячего водоснабжения распределить согласно занимаемой площади жилых и нежилых помещенийПрименить при расчете за декабрь 2020 года объем тепловой энергии по дому 16164 Гкал на отопление и горячую водуЗа январь 2021 года объем среднемесячного потребления 12593 Гкал по дому на отопление и горячую водуС января 2021 года производить расчет размера платы исходя из положений п 54 Правил по формуле 181 Приложения 2 к Правилам с учетом подпункта «а» пункта 59 Правил для помещений которые не произвели поверку индивидуальных приборов учета