Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме 49а по ул Эстонской в г РостовенаДону 37ОГ2398 от 18022021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что в многоквартирном доме 49а по ул Эстонской за период с ноября 2020 года по январь 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению было произведено с нарушением пунктов 59 и 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила а именно неверно было определено суммарное потребление тепловой энергии определенное по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативу потребления для помещений в которых индивидуальные приборы учета не введены в коммерческую эксплуатациюВвиду того что все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета то для расчета размера платы необходимо применять формулу 33 Приложения 2 к Правилам с учетом положений пунктов 59 60 Правил для помещений не передавших показания либо в случае выхода из строя ИПУ тепловой энергии или отсутствия акта ввода ИПУ тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию Таким образом для нежилых помещений в многоквартирном доме 49а по ул Эстонской ввиду отсутствия акта ввода в коммерческую эксплуатацию ИПУ тепловой энергии расчет за отопление для них должен быть произведен в соответствии с требованиями пункта 59 Правил по нормативу потребления_

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в соответствии с требованиями п 421 Правил сделать перерасчет за ноябрь 2020 январь 2021 годов по формуле 33 Приложения 2 к Правилам учесть индивидуальное потребление нежилого помещения в соответствии с пуантом 59 Правил при отсутствии акта ввода ИПУ в коммерческую эксплуатацию по нормативу потребленияС февраля 2021 года расчет размера платы за отопление производить в соответствии с пунктами 421 59 60Правил по формуле 33 Приложения 2 к Правилам