Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Ростовгарант» по вопросам отсутствия коммунальной услуги по холодному водоснабжению и технического состояния системы холодного водоснабжения технического состояния переходного балкона в многоквартирном доме 51 по ул Седова непредоставление ответов на обращения жителя кв 4 многоквартирного дома 51 по ул Седова технического состояния ограждающих конструкций в многоквартирном доме 211 по ул Социалистической в г РостовенаДону непредоставление ответа на обращение жителей многоквартирного дома 211 по ул Социалистической в г РостовенаДону обращения от 01032021 37ОГ1247 от 02022021 37ОГ1260 от 05022021 55210421 от11022021 37ОГ1914

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Визуальным осмотром установлено что плита переходного балкона подвержена атмосферному воздействию имеет повреждение защитного бетонного слоя оголение и коррозию металлических закладных и арматурыВизуальным осмотром 29032021 установлено что на главном фасаде многоквартирного дома 211 по ул Социалистической в г РостовенаДону над окном имеется повреждение кирпичной кладки частично отсутствуют кирпичи в кирпичной кладке имеется выкрашивание связующего раствора

Нарушенный правовой акт:

• п4 Минимального перечня что является нарушением п 10 11 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ 13082006 491 что является нарушением ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерациип3 Минимального перечня что является нарушением п 10 11 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ 13082006 491 что является нарушением ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• принять меры по составлению плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению
• Выполнить работы по ремонту переходного балкона многоквартирного дома 51 по ул Седова