Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ТектоникаЮг» по вопросам содержания подъездов и придомовой территории технического состояния общего имущества в многоквартирном доме 133 по ул Социалистической в г РостовенаДону обращение от 05022021 37ОГ1501

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• признаниянепризнания указанного дома аварийнымЧердачное и подвальное помещение находятся в открытом доступе отсутствуют запирающие устройстваВ чердачном и подвальном помещении имеется скопление бытового мусораНа асфальтовом покрытии придомовой территории имеются повреждения сколы выбоины трещины повреждение верхних слоев асфальтового покрытия

Нарушенный правовой акт:

• п 10 11 111 Правил ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерациип 331 334 341 Правил 170 что является нарушением п 10 11 111 Правил ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерациип 335 345 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170 что является нарушением п 10 11 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ 13082006 491 что является нарушением ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Разработать план мероприятий и вынести на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 133 по ул Социалистической в г РостовенаДону вопросы по установке запирающих устройств в чердачном и подвальном помещенииРазработать план мероприятий и вынести на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 133 по ул Социалистической в г РостовенаДону вопросы по очистке от мусора чердачного и подвального помещенияРазработать план мероприятий и вынести на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 133 по ул Социалистической в г РостовенаДону вопросы по восстановлению асфальтового покрытия придомовой территории