Проверка Общество с ограниченной ответственностью Болгарстрой
№612100063596

🔢 ИНН:	6165135762
🆔 ОГРН:	1066165060060
📍 Адрес:	344016 обл Ростовская г РостовнаДону ул Дебальцевская д 6
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	11.03.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 11.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Болгарстрой (ИНН: 6165135762) , адрес: 344016 обл Ростовская г РостовнаДону ул Дебальцевская д 6

Причина проверки:

рассмотрение обращения 37ОГ2961 от 01032021 по вопросу обоснованности увеличения размера платы по статье «Содержание жилья» с октября 2020 года по февраль 2021 включительно в многоквартирном доме 6 по ул Дебальцевской в г РостовнаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Проверяемый правовой акт:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344016 обл Ростовская г РостовнаДону ул Дебальцевская д 6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.03.2021 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	26.03.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проведения внеплановой документарной проверки ООО «Болгарстрой» далее «Управляющая организация» установлено что протоколом от 24092008 бн общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону размещенным в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утверждено решение собственников помещений данного многоквартирного дома о стоимости оказываемых управляющей организацией в пределах тарифов устанавливаемых службой по тарифам администрации г РостованаДону В соответствии с п 4 ст 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправления Таким образом с 01092009 то есть с момента начала управления Управляющей организацией данным многоквартирным домом применялся тариф на содержание жилья утвержденный постановлением мэра г РостованаДону от 28112008 1265 установленный для домов данной степени благоустройства в размере 1542 рубм2 в месяц В подтверждение данного факта Управляющей организацией представлена копия счетквитанции за жилищнокоммунальные услуги в многоквартирном доме 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону за декабрь 2018 года С 01012019 из состава платы за содержание жилого помещения была исключена стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов в связи с чем размер платы на содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме был уменьшен до 1341 рубм2 в месяц Управляющей организацией Госжилинспекции области представлена копия счетквитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг за сентябрь 2020 года с подтверждением указанного размера платы по статье «Содержание жилья»В последующем собственниками помещений многоквартирного дома 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону общее собрание собственников помещений по вопросу изменения размера платы за содержание жилого помещения не проводилось иной тариф по данной статье не утверждалсяВ соответствии с Постановлением Администрации г РостованаДону от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» постановление Мэра г РостованаДону от 28112008 1265 признано утратившим силу а также утверждены новые тарифы для собственников жилых помещений которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения Для многоэтажных капитальных домов имеющих все виды благоустройства включая лифты без мусоропроводов к которым относится многоквартирный дом 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону тариф на содержание жилого помещения указанным постановлением Администрации г РостованаДону установлен в размере 1936 рубм2 в месяцТаким образом применение Управляющей организацией тарифа 1936 рубм2 в месяц с октября 2020 года соответствует требованиями действующего законодательства

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проведения внеплановой документарной проверки ООО «Болгарстрой» далее «Управляющая организация» установлено что протоколом от 24092008 бн общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону размещенным в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утверждено решение собственников помещений данного многоквартирного дома о стоимости оказываемых управляющей организацией в пределах тарифов устанавливаемых службой по тарифам администрации г РостованаДону В соответствии с п 4 ст 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправления Таким образом с 01092009 то есть с момента начала управления Управляющей организацией данным многоквартирным домом применялся тариф на содержание жилья утвержденный постановлением мэра г РостованаДону от 28112008 1265 установленный для домов данной степени благоустройства в размере 1542 рубм2 в месяц В подтверждение данного факта Управляющей организацией представлена копия счетквитанции за жилищнокоммунальные услуги в многоквартирном доме 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону за декабрь 2018 года С 01012019 из состава платы за содержание жилого помещения была исключена стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов в связи с чем размер платы на содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме был уменьшен до 1341 рубм2 в месяц Управляющей организацией Госжилинспекции области представлена копия счетквитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг за сентябрь 2020 года с подтверждением указанного размера платы по статье «Содержание жилья»В последующем собственниками помещений многоквартирного дома 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону общее собрание собственников помещений по вопросу изменения размера платы за содержание жилого помещения не проводилось иной тариф по данной статье не утверждалсяВ соответствии с Постановлением Администрации г РостованаДону от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» постановление Мэра г РостованаДону от 28112008 1265 признано утратившим силу а также утверждены новые тарифы для собственников жилых помещений которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения Для многоэтажных капитальных домов имеющих все виды благоустройства включая лифты без мусоропроводов к которым относится многоквартирный дом 6 по ул Дебальцевской в г РостовенаДону тариф на содержание жилого помещения указанным постановлением Администрации г РостованаДону установлен в размере 1936 рубм2 в месяцТаким образом применение Управляющей организацией тарифа 1936 рубм2 в месяц с октября 2020 года соответствует требованиями действующего законодательства

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью Болгарстрой
ИНН проверяемого лица	6165135762
ОГРН проверяемого лица	1066165060060

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна Новикова Татьяна СтаниславовнаТищенко Владимир Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела выполнения капитального ремонта Ведущий и Главный спец сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам г РостованаДону
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата окончания проведения мероприятия	07.04.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрение обращения 37ОГ2961 от 01032021 по вопросу обоснованности увеличения размера платы по статье «Содержание жилья» с октября 2020 года по февраль 2021 включительно в многоквартирном доме 6 по ул Дебальцевской в г РостовнаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1676
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	10.03.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Проверка Общество с ограниченной ответственностью Болгарстрой №612100063596