Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и платы за отопление потребленное при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресуул 26го Июня д20Б обращение 37ОГ2437 от 18022021выявление и пресечение нарушений обязательных требованийсоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ положение о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утверждённое постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований установленных проведенной проверкой в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что нарушен п421 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 далее Правила в части расчета размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период с февраля 2020 по апрель 2020 При расчете размера платы применяемая площадь жилых нежилых помещений не подтверждена технической и иной документациейМногоквартирный дом 20Б оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОДПУ и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии и горячего водоснабжения ОДПУ повторно допущен в эксплуатацию согласно Акта от 01082019 23089601

Нарушенный правовой акт:

• нарушен п421 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354
• часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ положение о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утверждённое постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения по многоквартирному дому по адресу ул 26го Июня д 20Б выполнить перерасчет с февраля 2020 по апрель 2020 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по площадям жилых и нежилых подтвержденным технической или иной документацией в соответствии с показаниями ИПУ и ОДПУРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению привести в соответствие с требованиями п 421 43 Правил утвержденных постановлением Правительства от 06052011 354