Причина проверки:

рассмотрение обращения 37ОГ3343 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы потребленные в январе 2021 года в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 77 «З» по улМечникова в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки Управляющей организацией даны пояснения Госжилинспекции области о том что расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется исходя из норматива потребления коммунального ресурсаВместе с тем согласно п 8 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07092020 1 собственники помещений приняли решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с п 2 ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ исходя из показаний коллективных общедомовых приборов учета

Нарушенный правовой акт:

• п 2 ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить указанное нарушение всем собственникам помещений многоквартирного дома произвести корректировку перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания и использования общего имущества многоквартирного дома за период с 01122020 до даты приведения расчетов в соответствие с законодательством и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством