Причина проверки:

расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме 7517 по ул Б Садовая в г РостовенаДону от 03032021 55399321 от 10032021 37 ОГ3374 от 11032021 37ОГ3612 от 10032021 52444821 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В платежных документах предоставленных ООО УК «Константа» в апреле мае 2019 начисление платы за содержание и ремонт общего имущества осуществлялось исходя из тарифа 1451 рубм2 с июня ноябрь 2019 исходя из тарифа 1251 рубм2 в июне 2019 сделан перерасчет за один месяц исходя из размера платы 1251 рубм2Управляющей компанией «Константа» предоставлен протокол общего собрания от 03092018 согласно которому тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 1491 руб без учета вывоза ТКО Начисление платы за период апрель 2019 ноябрь 2019 осуществлены не исходя из утвержденного размера платы чем ООО УК «Константа» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета платы с апреля 2019 ноябрь 2019 г привести порядок расчета в соответствии с требованиями статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации