Причина проверки:

по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома 23 по пр Соколова в г РостовенаДону 37ОГ3558 от 11032021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой документарной проверкой проведенной в отношении ООО «Ростовские Тепловые Сети» установлено что теплоснабжение многоквартирного дома 23 по пр Соколова осуществляется по открытой схеме Акты недопоставки коммунальной услуги по отоплению за октябрь 2020 февраль 2021 года отсутствуют Согласно акту включенияотключения системы отопления ГВС вентиляции подача тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирный дом 23 по пр Соколова осуществлялась с 20102020За период с 20102020 по 10022021 определение количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя производилось на основании отчетов о суточных параметрах С 10022021 23022021 исходя из среднемесячного потребления в соответствии с п 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила в связи с поверкой приборов узла учета тепловой энергии и теплоносителяВ результате проводимой проверки установлено что в нарушение пункта 421 Правил при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период октябрь 2020 декабрь 2020 январь 2021 неверно определен объем тепловой энергии затраченной на нужды горячего водоснабжения в связи с неверным определением объема фактически потребленного теплоносителя что в свою очередь привело к неправильно определенному объему тепловой энергии на отопление общедомовой прибор учета учитывает суммарное потреблениеПри расчетах ООО «Ростовские Тепловые Сети» применяло площадь жилых и нежилых помещений 841611 м2 Однако согласно техническому паспорту площадь жилых и нежилых помещений составляет площадь жилых и нежилых помещений составляет 87725 м2 Таким образом при расчетах применялись неверные площади жилых и нежилых помещений

Нарушенный правовой акт:

• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона РФ от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома 23 по ул Соколова в г РостовенаДону в соответствии с верным определением количества теплоносителя применив площади жилых и нежилых помещений согласно техническому паспорту 87725 м2 Сделать перерасчет за период с октября 2020 февраль 2021 С марта 2021 года расчет вести исходя из верного определения объемов теплоносителя и в соответствии с площадью указанной в техническом паспорте