Причина проверки:

по вопросам порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме 161 по ул Седова в г РостовенаДону от 15032021 37ОГ3794 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение п 11 12 13 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации п 1551 1552 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 В рамках проведения внеплановой документарной проверки в отношении управляющей организации «РСУ58» предоставлены ответы на заявления от собственников помещений многоквартирного дома 161 по ул Седова от 18012021 17 от 15032021 229В исходящем ответе 130 от 15 февраля 2021 на обращение 17 от 18012021 собственникам кв 30277 управляющая организация «РСУ58» не дала обоснований о невыплате штрафа за содержание жилого помещения за период с ноября 2020 январь 2021 ссылаясь на перерасчет в феврале 2021В исходящем ответе 319 от 2 апреля 2021 на обращение от 15032021 собственников квартир 2 3 6 17 31 12 15 65 10 5 23 16 47 29 8 управляющая организация «РСУ58» ссылается на перерасчет размера платы за содержание и ремонт за период с ноября 2020 январь 2021 в феврале 2021 Таким образом основания для перерасчета размера платы за содержание и ремонт собственникам указанных квартир отсутствуют ввиду произведенного перерасчета до даты обращения потребителейТаким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28102014 1110

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Выплатить штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы которую надлежало начислить за период с ноября 2020 январь 2021 указанным квартирам