Причина проверки:

Цель рассмотрение доводов обращения гражданина дело 37ОГ3194 по вопросам изменения способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДонуЗадача выявление и устранение нарушений обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону при изменении способа формирования такого фондаПредмет соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

части 42 и 43 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ подпункт 211 пункта 21 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По результатам проверки выявлен факт нарушения НКО Фонд капитального ремонта обязательных требований предусмотренных частями 5 и 7 статьи 173 пунктом 12 части 2 статьи 182 ЖК РФ выразившийся в отказе в принятии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону от 30122019 1 в качестве основания для изменения способа формирования фонда капитального ремонта в этом доме и в непринятии мер для открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта в таком доме неперечислении в установленный законодательством срок денежных средств фонда капитального ремонта в данном доме со счета регионального оператора на специальный счет владельцем которого определен региональный оператор в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта начислении взносов на капитальный ремонт и выставлении платежных документов на их уплату на счет регионального оператора собственникам помещений в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону после 30012021 года

Нарушенный правовой акт:

• части 5 и 7 статьи 173 пункт 12 части 2 статьи 182 ЖК РФ
• части 42 и 43 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ подпункт 211 пункта 21 раздела 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125

Выданные предписания:

• 1 Принять протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону от 30122019 1 в качестве основания для изменения способа формирования фонда капитального ремонта в данном доме а также меры для открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта в этом доме2 Определить дату вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании такого фонда на специальном счете в указанном доме 30012021 года на основании положений части 5 статьи 173 ЖК РФ исходя из даты фактического направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону от 30122019 1 30012020 года вх 1363л3 Производить начисление взносов на капитальный ремонт и выставление платежных документов на их уплату на специальный счет собственникам помещений в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону4 Перечислить денежные средства фонда капитального ремонта в многоквартирном доме 14 по ул Туполева в г РостовенаДону в размере 4 390 38753 руб сумма указана с учетом реестра начисленных и оплаченных взносов в разрезе лицевых счетов помещений в данном доме предоставленного НКО «Фонд капитального ремонта» со счета регионального оператора на специальный счет владельцем которого определен региональный оператор в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта