Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в домовладения 59 по ул Варфоломеева в многоквартирном доме 77 по ул Обороны в г РостовенаДону в г РостовенаДону 37ОГ4000 от 17032021 37ОГ3948 от 17032021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Ростовводоканал» установлено что до декабря 2018 года начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению осуществлялось по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды 26908901 установленного в домовладении 59 по ул ВарфоломееваНа основании акта АО «Ростовводоканал» от 11122018 прибор учета не был допущен к коммерческой эксплуатации При этом основания для отказа во вводе к коммерческую эксплуатацию предусмотренные пунктом 814 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила отсутствовали За декабрь 2018 и январь 2019 начисление было произведено по нормативу потребления Однако 06022019 прибор учета 26908901 был допущен к коммерческой эксплуатации о чем АО «Ростовводоканал» составлен акт 134038 С февраля 2019 года начисление по показаниям прибора учета возобновлено Таким образом основания для начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению за декабрь 2018 и январь 2019 по нормативу потребления отсутствуют12022021 АО «Ростовводоканал» составлен акт 225759 согласно которому крылатка на приборе учета не вращается при открытии точки водоразбора показания не меняются Учитывая изложенное показания прибора учета холодной воды не могут быть применены при расчете размера платыСогласно подпункту «а» пункта 59 Правил расчет размера платы с даты выявления неисправности прибора учета должен быть осуществлен в течение трех расчетных периодов исходя из среднемесячного потребления Начиная с четвертого месяца расчет должен быть произведен в соответствии с пунктом 60 Правил по нормативу потребления с повышающим коэффициентомОднако АО «Ростовводоканал» был произведен перерасчет за период с февраля 2018 года по январь 2021 года по нормативу потребления в нарушение подпункта «а» пункта 59 и пункта 60 ПравилПо вопросу ввода в эксплуатацию нового прибора учета установленного в домовладении сообщается что 18022021 собственником было подано заявление на ввод прибора учета 44442324 в коммерческую эксплуатацию Документы подтверждающие явку представителя АО «Ростовводоканал» для ввода в эксплуатацию установленного прибора учета или направление заявителю предложения о дате и времени проведения ввода в рамках проверки не предоставлены При этом согласно письму АО «Ростовводоканал» от 18032021 доступ в жилое помещение обеспечен не был по состоянию на указанную дату В связи с тем что сведения о явке представителя АО «Ростовводоканал» в сроки установленные пунктом 811 Правил отсутствуют и учитывая положения пункта 812 Правил прибор учета считается допущенным к эксплуатации с даты направления в адрес исполнителя заявки те с 18022021

Выданные предписания:

• По лицевому счету 300035503 произвести начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за декабрь 2018 и январь 2019 годы в домовладении 59 по ул Варфоломеева в г РостовенаДону по показаниям индивидуального прибора учета холодной воды 26908901 снять начисления по нормативу потребленияПроизвести снятие неправомерного доначисления в размере 4246372 руб С 12 по 17 февраля 2021 года начисления производить по среднемесячному потреблениюСчитать введенным в коммерческую эксплуатацию индивидуальный прибор учета 44442324 с 18 марта 2021 года с показаниями «1» Начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению производить по показаниям прибора учета 44442324 с 18 марта 2021 года